Highlights : จุดเด่นโปรแกรม

• The Portugal Residence by Investment, or "Golden Visa," aims to attract foreign investors by offering Portuguese residency by investment.
 • วีซ่าพำนักถาวรโปรตุเกส (หรือเรียกทั่วไปว่า "Golden Visa" / วีซ่าทองคำ)
• 1st Residence Permit is valid for 2 years
• 2nd Residence Permit is valid for 2 years
• At the End of Year 5 apply for PR / Citizenship

• Obtain a Portugal Resident Permit for visa-free travel across 29 Schengen countries, enabling easy exploration of Europe's cultures and landscapes.
•  ผู้ถือใบอนุญาตพำนักถาวรโปรตุเกส เดินทางเสรีใน เชงเก้นยุโรป Schengen countries (29 ประเทศ) 

• After five years with a Portugal golden visa, individuals can apply for Portugal permanent residency vs citizenship, requiring Portuguese proficiency, a clean criminal record.
•  ขอสถานะประชากรถาวร PR และ/หรือสัญชาติโปรตุเกสหลังจาก 5 ปี 
• ผู้ขอสัญชาติต้องมีความรู้ภาษาโปรตุเกสขั้นพื้นฐานในระดับ A2 Level เรียกว่า "CIPLE"
• เป็นระดับต่ำ เรียนทางออนไลน์ได้ (สอบผ่านไม่ยาก)

• Portugal citizenship by investment program provides EU access, and Portuguese citizenship can be passed down to future generations.
•  เมื่อได้รับสัญชาติโปรตุเกส เป็นพลเมืองสหภาพยุโรปทันที สัญชาติโปรตุเกสสืบทอดต่อไปถึงรุ่นลูกหลานในอนาคต

• Discover lifestyles and business opportunities on the Portugal Golden Visa official website; studying, retiring, or obtaining Portugal permanent residence by investment. 
•  พำนักถาวรตลอดชีวิต ทำงาน ทำธุรกิจ เรียนฟรี เกษียณอายุในโปรตุเกส และในประเทศสมาชิกสหภาพยุโรป EU (27 ประเทศ)
* เมื่อได้รับสัญชาติโปรตุเกส ท่านและครอบครัวได้รับสถานะพลเมืองสหภาพยุโรป (EU citizen) ทันที

• Golden Visa Portugal offers investors and their families the opportunity for Freedom of Movement and Residence as per the 1992 Maastricht Treaty.
•  ข้อตกลงเคลื่อนย้ายและพำนักอาศัยเสรี (The EU's Free Movement and Residence)
• บัญญัติในสนธิสัญญามาสทริชท์ (ในปี 2535)
• พลเมืองสหภาพยุโรปโยกย้ายไปพำนักถาวรในประเทศสมาชิกอียูได้ทุกประเทศ
• อาศัยตลอดชีพ-ทำธุรกิจ-ทำงาน-เปิดบัญชีธนาคาร-โอนเงิน-นำเข้าส่งออกสินค้าใน EU
• พำนักครบ 5 ปี ขอบัตรประชากรถาวร Permanent Residence Card ประเทศนั้นๆได้อีก
• ต.ย.-ผู้ถือสัญชาติโปรตุเกสไปพำนักในฝรั่งเศสครบ 5 ปี ขอ PR ฝรั่งเศสได้ (โดยยังถือสัญชาติโปรตุเกส)

• Portugal Golden Visa benefits also cover dependent children without an age limit. However, children 18 and older must be unmarried and enrolled as full-time students.
•  รวมบุตรผู้ติดตาม (ไม่จำกัดอายุ) 
• กรณีบุตรที่เป็นเด็กโตอายุ 18 ปีหรือมากกว่า ต้องเป็นโสดและยังมีสถานะเป็นนักเรียนนักศึกษา

• Golden Visa Portugal cost includes provisions for parents of the primary applicant or spouse, provided they are aged over 65, or under 65 if financially dependent.
-  รวมพ่อแม่ของผู้สมัครหลักหรือคู่สมรส อายุมากกว่า 65 ปีขึ้นไป
• หรือหากอายุต่ำกว่า 65 ปีลงมา ยังคงพึ่งพิงด้านการเงินอยู่กับผู้สมัคร

• As of July 2024, Portugal residency by investment program has granted residency to over 13,000 families, attracting investments totaling EUR 7,000 million.
•  วีซ่าพำนักถาวรโปรตุเกสอนุมัติให้ 13,000+ ครอบครัว เงินลงทุน 7,000+ ล้านยูโร (นับจนถึง ก.ค. 2567)
• ใบอนุญาตพำนักถาวร (Residence Permits) อนุมัติให้นักลงทุนและครอบครัว 22,000+ คน (ชาวจีนมีสัดส่วน 50%)
• โปรแกรมเปิดรับสมัคร Oct 2012   

• From 2012 to 2023, Portugal residency golden visa program issued over 11,600 visas to applicants from various countries.  
•  ระหว่าง 2012-2023 วีซ่าถาวรโปรตุเกสอนุมัติให้กับ 11,600+ ครอบครัวจากทั่วโลก
• ประกอบด้วย จีน 4868 คน / บราซิล 1007 คน / ตุรกี 461 คน / อาฟริกาใต้ 397 คน / รัสเซีย 370 คน 
• April, 2022 : นักลงทุนชาวอังกฤษฟ้องศาลปกครองลิสบอน (Administrative Court of Lisbon) หน่วยงานตรวจคนเข้าเมืองโปรตุเกส (Portugal's Foreigners and Borders Service - SEF) กรณีทำงานล่าช้า
• July 2022 ศาลตัดสินให้นักลงทุนชนะคดี มีคำสั่งให้ SEF เร่งทำงานให้เร็ว [ทำไบโอเมตริคส์ใน 10 วัน หากมีคุณสมบัติครบ]
      

 * Processing Times Are Subject To Change Without Prior Notice

We Collaborate with Financial Advisors and Lawyers Licensed by the Portuguese Government
เราทำงานร่วมกับที่ปรึกษาด้านการเงินและนักกฏหมายได้รับอนุญาตจากรัฐบาลโปรตุเกส  

Cr : touropia

Benefits : Portugal Residency & Citizenship
สิทธิประโยชน์ 9 ข้อผู้พำนักถาวรและพลเมืองโปรตุเกส

1. Is Portugal golden visa worth it? The Portugal residence permit offers a pathway to citizenship in five years, allowing you to enjoy the benefits of Portugal and the EU :
• ลงทุนในโปรตุเกส - ได้วีซ่าพำนักถาวรโปรตุเกส
• ขอสัญชาติโปรตุเกสหลังจาก 5 ปี (กฎหมายบังคับใช้ July 2018)
* Every Portuguese Citizen is a Citizen of the European Union (EU) :
• เมื่อได้สัญชาติโปรตุเกส ท่านได้สถานะพลเมืองสหภาพยุโรป ได้รับสิทธิประโยชน์ภายใต้ข้อตกลงประเทศสมาชิกสหภาพยุโรปมากมาย เช่น
• พำนักถาวร-ทำธุรกิจ-เรียนฟรี-ประกันสุขภาพ-ทำงาน-ซื้อบ้าน-ใช้ชีวิตวัยเกษียณในทุกประเทศที่เป็นสมาชิกสหภาพยุโรป!!!

2. Portugal Golden Visa Official Website: Portuguese residence permit holders can live and work indefinitely in Portugal and travel visa-free across the Schengen Area. :
ผู้ถือวีซ่าพำนักถาวรโปรตุเกสสามารถพำนักอาศัย-ทำงาน-ทำธุรกิจการค้า ได้อย่างไม่มีข้อจำกัดในประเทศโปรตุเกส เดินทางได้อย่างเสรีในกลุ่มประเทศเชงเก้น 29 ชาติในยุโรป
• วีซ่าผู้ประกอบการ (Portuguese D2 Visa) หรือที่รู้จักในนาม Entrepreneur หรือ Business Visa เหมาะสำหรับพลเมืองนอกสหภาพยุโรป (Non-EU citizens) ผู้มีเงินทุนและต้องการเข้ามาก่อตั้ง/ประกอบธุรกิจ/เสียภาษี รวมถึงพำนักในโปรตุเกสอย่างน้อย 183 วันต่อปี 


3. Portugal Golden Visa cost is balanced by advantages such as access for children to free public schools and affordable universities. :
การศึกษาฟรีในโรงเรียนรัฐบาลประถม-ไฮสกูล จ่ายค่าเทอมถูกเท่ากับพลเมืองโปรตุเกส ในมหาวิทยาลัยชั้นนำของยุโรป


4. The Portugal Golden Visa investment fund targets valuable businesses in various sectors, offering reduced investment risks and more support than traditional venture capitalists :
ลงทุนกองทุนในโปรตุเกส มีความปลอดภัย นักลงทุนได้รับเงินคืนภายใน 6-10 ปี (ขึ้นอยู่กับกองทุนที่เลือก)
• Jan 2022 ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์โปรตุเกส ราคาบ้านในโปรตุเกสสูงขึ้นเฉลี่ย 13.8% (เทียบกับ Jan 2021 ที่สูงขึ้นเฉลี่ย 5%) ในปริมณฑลของเมืองปอร์โตและลิสบอน เช่น Palmela, Sintra และ Mafra ราคาพุ่งถึง 20% (เทียบกับช่วงก่อนโควิดระบาด)
• Coldwell Banker Richard Ellis (CBRE) รายงานว่า ภาคการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในโปรตุเกสมีพื้นฐานแข็งแกร่งและเติบโตต่อเนื่องมาจนถึงปี 2022 มีสภาพคล่อง (Liquidity) สูง มีความต้องการซื้อสูงและมีอุปสงค์ต่ำ (Rise in demand and lack of supply)

5. Portugal Golden Visa Tax Benefit - No tax on worldwide income if you spend less than 183 days per year in Portugal :
ไม่ต้องเสียภาษีจากรายได้ที่มาจากประเทศอื่นทั่วโลก
• ผู้ถือสิทธิพำนักถาวรในโปรตุเกส (Resident permit holders) ได้รับประโยชน์จาก ระบบภาษีสำหรับผู้ที่ไม่ได้พำนักประจำ [Non Habitual Resident (NHR) Regime] นั่นคือได้รับยกเว้นภาษีใน 10 ปีแรกของการถือสถานะผู้พำนักถาวร โดยมีเงื่อนไขว่า ต้องไม่เคยมีสถานะผู้พำนักถาวรในโปรตุเกสในช่วง 5 ปีภาษีก่อนหน้า
• ผู้ย้ายถิ่นฐานมาจากสหราชอาณาจักร ได้รับประโยชน์จากการยกเว้นภาษีทั้งใน UK และโปรตุเกส สำหรับรายได้บางประเภท (Certain sources of income)

6. The Portugal Golden Visa processing time, specifically for Portugal Golden Visa investment fund options, ranges from 12 to 24 months :
ภายใต้กฎหมายใหม่ (ลงทุนในกองทุน) วีซ่าพำนักถาวรโปรตุเกสอนุมัติใน 12-24 เดือน
• ผู้สมัครโปรแกรมเก่า (ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์) ปัจจุบันรออยู่ในกระบวนการนานกว่า 24 เดือน
 * Previous applications for the Portugal real estate option have been pending for over 24 months.
 

ข่าววีซ่าถาวรโปรตุเกสล่าสุด

February, 2025 :
• กฎหมายสัญชาติโปรตุเกสล่าสุด : สรุปเริ่มนับเวลา 5 ปี จากวันชำระค่าธรรมเนียมยื่นใบสมัครออนไลน์   
หน่วยงานตรวจคนเข้าเมืองและพรมแดนของโปรตุเกส Portugal’s Immigration and Border Services (AIMA) เปิดเผยข้อมูลว่า ได้เริ่มใช้กระบวนการใหม่ ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของแผนการแก้ไขปัญหา เคสผู้สมัครนักลงทุนวีซ่าทองคำโปรตุเกสตกค้างมากกว่า 55,000 ครอบครัว (ผู้สมัครหลักรวมกับสมาชิกในครอบครัว)

ทาง AIMA ได้เริ่มใช้งานกระบวนการใหม่ทางออนไลน์ (New electronic handling process) ให้ผู้สมัครที่ยังไม่ได้ทำไบโอเมตริคซ์ (Biometrics) ยื่นเอกสารปรับปรุงอัพเดตใหม่ ที่ยังมีอายุและถูกรับรองโดยสถานทูตฯแล้ว (Valid and properly legalized) ผ่านช่องทางอิเลคโทรนิคส์ได้

• สำคัญมาก : กฎหมายสัญชาติโปรตุเกสปรับปรุงแก้ไขใหม่ กำหนดให้กรอบเวลา 5 ปีเพื่อใช้ขอสัญชาติโปรตุเกส (The 5-year eligibility period for Portuguese nationality) ให้เริ่มนับจาก วันที่ผู้สมัครชำระค่าธรรมเนียมรัฐบาลในการยื่นใบสมัครออนไลน์ (Date of payment of the analysis fee for the online submission)   

April, 2024 :
A new law aims to address backlog 2024 by counting Portugal citizenship by investment timeline from the date of residence permit application submission.
• รัฐสภาโปรตุเกสเตรียมออกกฎหมายใหม่ แก้ไขความล่าช้าผู้สมัคร Portugal Golden Visa investors และอื่นๆ
ความล่าช้าส่งผลกระทบต่อนักลงทุนวีซ่าโปรตุเกส Golden Visa และอื่นๆ รัฐสภาเตรียมออกกฎหมายใหม่ปี 2024 เปลี่ยนแปลงเงื่อนไขการยื่นขอสัญชาติโปรตุเกส (Portuguese citizenship)
• ให้เริ่มนับจากวันยื่นใบสมัคร (Initial submission date) แทนการนับจากวันที่ได้รับอนุมัติ (Approval date) เพื่อลดเวลารอคอย
• แต่ยังมีประเด็นไม่ชัดเจนคือ การนับ "วันสมัคร" ให้เริ่มจากวันยื่นทางออนไลน์ (Online submission) / หรือนับจากวันทำไบโอเมตริกซ์ (Biometrics appointment)
* คาดว่า มีคำชี้แจงชัดเจนภายในปี 2567 หรือ 2568 
** หากเป็นกรณีแรก-นับจากวันยื่นใบสมัคร สัญชาติโปรตุเกสได้รับอนุมัติใน 5-6 ปี
*** หากเป็นกรณีหลัง-นับจากวันทำไบโอเมตริคซ์ สัญชาติโปรตุเกสได้รับอนุมัติใน 7-8 ปี 

October, 2023 :
• กฏหมายใหม่ "The More Housing Law" ผ่านมติเห็นชอบโดยรัฐสภาโปรตุเกสและมีผลบังคับใช้   
รัฐบาลโปรตุเกสประกาศเรื่อง การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (รวมถึงกองทุนที่ลงทุนในโครงการอสังหาริมทรัพย์) ไม่สามารถนำไปยื่นขอสิทธิพำนักถาวรโปรตุเกส (Portugal's golden visas) ได้อีกต่อไป

February 2, 2023 :
• นักลงทุน Portugal's Residence Permit for Investment ("ARI") ยื่นฟ้องหน่วยงาน SEF ต่อศาล กรณีทำงานล่าช้า
Portugal News รายงานข่าว นักลงทุนผู้ยื่นขอ Portugal Golden Visa จำนวนมากยื่นฟ้องต่อศาล เนื่องจากรอคอยยาวนานอยู่ในขั้นตอนต่างๆ เช่น นัดหมาย (Scheduling appointments) / อนุมัติวีซ่า (Granting) / หรือต่ออายุ (Renewal)
• ผู้สมัครหลายคนรออยู่ในกระบวนการ 1.5 - 2 ปี
• มีนักลงทุน 63 รายยื่นฟ้องต่อศาล โดย 18 รายชนะคดี (หน่วยงาน SEF ต้องทำงานรวดเร็วขึ้น)  

October, 2022 :
• ราคาอสังหาริมทรัพย์ในโปรตุเกสมีราคาสูงขึ้นในช่วงหนึ่งปีที่ผ่านมา  
ข้อมูลล่าสุดโดยสถาบันสถิติแห่งชาติ (National Statistics Institute) เปิดเผยว่า ราคาบ้านเฉลี่ย (Median house price) ในโปรตุเกส โดยเฉพาะอย่างยิ่งพื้นที่ Algrave ชายฝั่งทะเล รวมถึงเมือง Lisbon และ Porto มีราคาเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญถึง 17.8% เมื่อเทียบกับราคาในช่วงหนึ่งปีที่ผ่านมา  

FAQs :   

♦ Portugal Golden Visa Update 2024  

The Portugal Golden Visa new rules exclude real estate but permit investments in research, heritage, job creation, securities funds, or business ventures.  

วีซ่านักลงทุนโปรตุเกส ภายใต้กฎหมายใหม่ (เมษายน 2567) :
ลงทุน €500,000 ในกองทุน / ทำธุรกิจและจ้างงาน 10 ตำแหน่ง / บริจาค €250,000 ให้งานศิลปะวัฒนธรรม / ลงทุนในงานวิจัยวิทยาศาสตร์ / หรือลงทุนหุ้นในบริษัท 

• ลงทุนในกองทุนได้รับความนิยมสูงสุด 
• ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ถูกยกเลิกไป!!!
• ลงทุนงานวิจัย หรือลงทุนบริษัท ไม่ได้รับความนิยม 
• ลงทุนในบริษัท มรดกโลกหรือศิลปะ งานวิจัย ลด 20 % หากเป็นพื้นที่ประชากรหนาแน่นน้อย
• The Portuguese Golden Visa grants residency through a €500,000 venture capital investment, starting a business with 10 local employees.
• Portugal Golden Visa Donation: Help preserve Portugal's heritage or support initiatives in the arts and scientific research.
• Real estate is excluded, but investments in research or company shares are possible, with 20% discounts in low-density areas. 
 

♦ Portugal Golden Visa 2024 Requirements  

Non-EU nationals can get Portugal Golden Visa by making a qualifying investment and keeping it for at least five years.  

วีซ่าถาวรโปรตุเกส ออกให้เฉพาะพลเมืองนอกกลุ่มสหภาพยุโรป (Non-EU citizens) โดยลงทุนในช่องทางที่ถูกต้องตามกฎหมาย เป็นเวลาอย่างน้อย 5 ปี 
ข้อแนะนำ:
• ปัจจุบัน Portugal residence permit card มีอายุ 2 ปี (กฎหมายเดิม-ใบแรกมีอายุเพียง 1 ปี ใบต่อมา 2 ปี)
• ผู้ถือบัตรควรปฎิบัติตามเงื่อนไขคือ พำนักในโปรตุเกสให้ครบ 14 วันในทุกสองปีเช่น ปีที่ 1 ปีที่ 3 และปีที่ 5 (หรืออาจพำนัก 7 วันทุกๆปีก็ได้) 

♦ Golden Visa Portugal Processing Time

The Portugal Golden Visa processing time is experiencing two-year delays. This Portugal Golden Visa backlog may impact Portuguese citizenship timelines.   

• ผู้สมัครกฎหมายใหม่-ระยะเวลาอนุมัติคือ 12-18 เดือน
• ผู้สมัครกฎหมายเก่า-ระยะเวลารอคอยคือ 24 เดือน
• ข่าวดีผู้สมัครภายใต้กฎหมายเก่า การนับเวลาขอสัญชาติโปรตุเกส อาจเริ่มตั้งแต่ วันยื่นใบสมัคร/หรือ วันทำไบโอเมตริคซ์ (รอความชัดเจนจากรัฐบาล) ระยะเวลาที่รอไม่สูญเสียเปล่า อาจได้รับสัญชาติใน 5-6 ปีเท่านั้น
* Portugal Golden Visa new rules 2024 might help reduce these delays by starting the timeline from either the online submission date or the biometrics date.
** Golden Visa Portugal suspended application processing (Feb 2023-Apr 2024).    

♦ Portugal Residence by Investment Application Process 

Step 1 : The applicant chooses investment funds, invests, and collects supporting documents.
ขั้นแรก ผู้สมัครเลือกกองทุน ลงทุน และเตรียมเอกสารที่เกี่ยวข้อง
• The Portugal Golden Visa real estate option is no longer available.

Step 2 : Legalize necessary documents including civil records, proxy agreements, banking documents, and power of attorney forms, then pay all required fees.   
ขั้นสอง ผู้สมัครเตรียมเอกสารประจำตัว ข้อตกลงแต่งตั้งตัวแทน เอกสารธนาคาร และหนังสือมอบฉันทะ และชำระค่าธรรมเนียม
• เอกสารนำไปรับรองที่สถานทูตโปรตุเกส 
• Legalize documents at the Portuguese Embassy in Bangkok. 

Step 3 : Our legal team manages the Portugal residence permit process, handling document submissions to the immigration authorities.
ขั้นสาม ทีมนักกฎหมายในโปรตุเกสยื่นใบสมัครขอสิทธิพำนักถาวรพร้อมเอกสาร ไปยังหน่วยงานตรวจคนเข้าเมืองโปรตุเกส
• The residence permit application will be submitted through the ARI Portal.

Step 4 : The applicant completes their Portugal golden visa biometric appointment. Upon approval, the Portuguese residency card is issued and delivered to the applicant.  
ขั้นสี่ ผู้สมัครเดินทางไปทำไบโอเมตริกซ์ในโปรตุเกส เมื่อได้รับอนุมัติ บัตรพำนักถาวรโปรตุเกสถูกส่งไปให้ผู้สมัคร

♦ Brief Timeline for Obtaining Portuguese Residency & Citizenship :

• 2024: Applicants select a Portugal Golden Visa investment fund and open a bank account.
ผู้สมัครเลือกกองทุน และเปิดบัญชีธนาคารในโปรตุเกส
• 2026: Attend an immigration appointment to receive the first Portugal resident card.
ไปพบกับเจ้าหน้าที่รัฐบาลในโปรตุเกสตามนัดหมาย หลังจากนั้นได้รับ Residence card ใบแรก
• 2028: First renewal requires proof of investment and a 14-day stay in Portugal.
การต่อบัตรครั้งแรก ผู้สมัครยื่นหลักฐานการลงทุนและการพำนัก 14 วันในโปรตุเกส
• 2029: Eligible investors can apply for citizenship and a Portugal passport after passing a language test.
นักลงทุนมีคุณสมบัติครบ ยื่นขอสัญชาติและพาสปอร์ตโปรตุเกส หลังผ่านการสอบด้านภาษาโปรตุเกส

* A second residence permit renewal is needed during the Portuguese citizenship application to keep residency rights. 
ขอต่อบัตรวีซ่าถาวรครั้งที่สอง เพื่อรักษาสิทธิประโยชน์ ระหว่างรออนุมัติสัญชาติโปรตุเกส
** The processing time for Portuguese citizenship is around 2 years
ระยะเวลาขอสัญชาติโปรตุเกสประมาณ 2 ปี

(i) Portugal golden visa investment amount €500,000

(ii) Portugal investment visa fees 
    (Family of 4) 

• Professional legal fees = €15,500 

• Residence Permit application (processing fee) = €2,132  

• Government application fees (card fees) = €21,298

• Notarial Acts at the Portuguese Embassy = €800 

• Notarization fee = €260 

• Tax representative main applicant and spouse = €500 

  Total fees (approximately) = €540,490