Cyprus
CYPRUS PERMANENT RESIDENCE
Become a Permanent Resident of Cyprus In 2-4 Months*
ขอวีซ่าประชากรถาวรไซปรัส
พำนักในสหภาพยุโรปตลอดชีพ
วีซ่าถาวรนักลงทุนอนุมัติเร็วที่สุด
| Highlights : จุดเด่นโปรแกรม • Permanent Residence Permit For Life With No Donation • Include Dependent Children Aged Below 18 and/or Adult Children Who are Unmarried and Full-time Students Aged Between 18-25 รวมบุตรธิดาอายุถึง 18 ปี และ/หรืออายุ 18-25 ปีผู้ยังไม่แต่งงานและมีสถานะนักศึกษาเต็มเวลา • Upon Being Granted Cypriot Citizenship, You and Your Family Members Become an EU Citizen Holding Full EU Passport
|
|
Investment Option : |
|
เงื่อนไขล่าสุด May 2023 : ♦ Investment of €300,000 in Shares of a Cyprus Company Hiring at least Five (5) Employess ♦ Investment of €300,000 in Cypriot Investment Funds (AIFs, AIFLNP, RAIF)
Updates :
Note : การลงทุนซื้ออสังหาริมทรัพย์ในไซปรัส เป็นทางเลือกที่ปลอดภัย !!!
|
We are Collaborating with Financial Advisors & Lawyers Duly Licensed by the Government of Cyprus
เราทำงานร่วมกับทีมงานที่ปรึกษาด้านการลงทุนและนักกฏหมายได้รับอนุญาตจากรัฐบาลไซปรัส
Program Advantages :
ข้อดีของโปรแกรม
© Member of the European Union and Schengen Area ; Easy Access to EU Markets and 40+ EU Trade Agreements
ประเทศสมาชิกของสหภาพยุโรปและกลุ่มประเทศเชงเก้น:
• ออสเตรีย, เบลเยี่ยม, สาธารณรัฐเชค, เดนมาร์ค, เอสโตเนีย, ฟินแลนด์, ฝรั่งเศส, เยอรมันนี, กรีซ, ฮังการี, ไอซ์แลนด์, อิตาลี, ลัตเวีย, ลิคเทนสไตน์, ลิทัวเนีย, ลัคเซมเบิร์ค, มอลต้า, เนเธอร์แลนด์, นอร์เวย์, โปแลนด์, โปรตุเกส, สโลวาเกีย, สโลเวเนีย, สเปน, สวีเดน, และสวิตเซอร์แลนด์
** โอกาสโดยง่ายในการเข้าถึงตลาดการค้าสหภาพยุโรปที่มีพลเมืองมากกว่า 500 ล้านคน
*** มีข้อตกลงการค้าเสรี 40+ สัญญา กับประเทศสมาชิกสหภาพยุโรป
© Life-Long Permanent Residency for You & Your Family
สถานะประชากรถาวรไซปรัส (Cyprioti Permanent Residence) ที่ได้รับภายใต้โปรแกรมการลงทุนนี้ ได้รับสิทธิ์ประโยชน์เต็มเท่าเทียมพลเมืองไซปรัสและติดตัวท่านไปตลอดชีวิต ท่านมีโอกาสลงทุนธุรกิจ + เรียนฟรี (สำหรับบุตร) + รักษาฟรีคุณภาพระดับโลก + พำนักถาวรตลอดชีวิตในประเทศไซปรัส
© Cyprus is a Member of the Commonwealth Nations ; World's 5th Safest Country
ประชากร 1.1 ล้าน, เมืองหลวง นิโคเชีย Nicosia, พื้นที่ 9,251 ตารางกิโลเมตร, ระบอบการปกครอง ประชาธิปไตยแบบประธานาธิบดี, เงินตรา Euro (EUR) ไซปรัสมีความลุ่มลึกและหลากหลายทางวัฒนธรรม เป็นประเทศที่สงบปลอดภัยเหมาะกับการสร้างครอบครัว เป็นแหล่งท่องเที่ยวสำคัญของยุโรป
* ไซปรัสเป็นสมาชิกกลุ่มประเทศเครือจักรภพ ภายใต้กฏหมายสหราชอาณจักร (British law) พลเมืองประเทศเครือจักรภพ (Commonwealth citizens) ได้รับสิทธิพิเศษมากกว่าพลเมืองสหภาพยุโรป (EU citizens) เช่น การลงคะแนนเสียงเลือกตั้ง ได้รับอนุญาตให้พำนักถาวรใน UK
**มีความปลอดภัยสูงสุดเป็นลำดับ 5 ของโลก
© Mediterranean Climate & Strategic Geographical Location
ตั้งอยู่ในทะเลเมดิเตอเรเนียน มีอากาศอบอุ่นเย็นสบายตลอดปี รวมทั้งไซปรัสเป็นศูนย์กลางกลุ่มประเทศเมดิเตอเรเนียน เป็นทางแยกไปสู่ยุโรป-ตะวันออกกลาง-และแอฟริกาเหนือ ทำเลที่ตั้งเป็นจุดยุทธศาสตร์ลงตัวสำหรับธุรกิจและการท่องเที่ยวของยุโรป
© Perfect Location for Business and Travelling ; Cyprus is a Major Headquarter for Many Tech Businesses Thus being Attractive for Talents, Foreign Employees and Companies including International Investors
นักลงทุนจากทั่วโลกมองเห็นศักยภาพทางธุรกิจและการลงทุนมากมายในไซปรัส ภาคธุรกิจสำคัญของไซปรัสประกอบด้วย การขนส่งสินค้า, การท่องเที่ยว, ภาคบริการด้านกฎหมายและการเงิน, ด้านการลงทุนจากต่างประเทศ, การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์, ธุรกิจพลังงานจากนำ้มันและก๊าซธรรมชาติปริมาณมหาศาลในไซปรัส
* ไซปรัสเป็นที่ตั้งของธุรกิจไฮเทคจำนวนมาก มีนักวิชาชีพระดับมันสมองจากทั่วโลก นักธุรกิจนักลงทุนระดับโลก หลั่งไหลเข้ามาในประเทศ
** ธุรกิจที่เป็นยุทธศาสตร์สำคัญเช่น การท่องเที่ยว ระบบสุขภาพการแพทย์ และการศึกษา
*** ๋June 2022 : นักท่องเที่ยวกว่า 534,040 คนเดินทางเข้ามาในไซปรัส อันดับหนึ่งคือชาว UK ชาวเยอรมัน อิสราเอล กรีซและโปแลนด์ เป็นต้น ฯ
© An Advanced, High-Income Economy With a Very High Human Development Index
ไซปรัสมีเศรษฐกิจที่ก้าวหน้า พลเมืองไซปรัสมีรายได้สูง คุณภาพชีวิตดีเยี่ยมติดอันดับโลก
* รัฐบาลไซปรัสลงทุนด้านการศึกษาสูงสุดเป็นลำดับที 5 ของสหภาพยุโรป มีมหาวิทยาลัย 14 แห่ง โรงเรียนอินเตอร์ภาษาอังกฤษ 28 แห่ง
** 60% ของชาวไซปรัสวัย 25-34 ปี เรียนจบระดับมหาวิทยาลัย เป็นลำดับสามใน EU รองจากลักเซ็มเบิร์ค (62.6%) ไอร์แลนด์ (61.7%) ค่าเฉลี่ย EU คือ 41.2%
*** ไซปรัสมีทรัพยากรแก๊ซธรรมชาติและน้ำมันจำนวนมาก เมื่ออุตสาหกรรมด้านนี้พัฒนาเต็มที่ในอีก 10-15 ปี ไซปรัสจะมั่งคั่ง ราคาอสังหาริมทรัพย์จะแพงขึ้น
© Golden Opportunity for Real Estate and Property Development ; High Demand for Residential Property and Large-scale Office Space
โอกาสทองในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ มีความต้องการสูงมากในด้านอาคารบ้านเรือนเพื่อการพำนักอาศัย และสำนักงานธุรกิจที่มีพื้นที่ขนาดใหญ่
* ธุรกิจด้านนี้ที่กำลังเติบโตในไซปรัสเช่น Technology / Tech Park, Filming Studio Facilities, Education Facilities / Student Accommodation, Healthcare Medical / Healthcare Infrastructure, Tourism & Hospitality, and Office Space and Corporate Residences etc.
** June 2021 : การลงทุนอสังหาริมทรัพย์เริ่มกลับมาคึกคัก สำนักงานที่ดินทั่วประเทศไซปรัส จดทะเบียนการซื้ออสังหาริมทรัพย์จำนวน 924 สัญญา ครอบคลุมทุกภาคส่วนคือ ที่พักอาศัย การพาณิชย์ และที่ดิน (เพิ่มขึ้น 43% เมื่อเทียบกับปี 2020)
© Foreign Investors Choose Cyprus Real Estate For 7 Reasons : Low Prices, Golden Visa, Tax Incentives, Top-Tier Tourist Destination, Great Infrastructure & Facilities, Rich Cultural Heritage, and Awesome Natural Beauty
นักลงทุนต่างชาติซื้ออสังหาริมทรัพย์ในไซปรัสด้วยเหตุผล 7 ข้อคือ ราคาย่อมเยา ได้สิทธิ์พำนักถาวรและมีโอกาสได้สัญชาติ ผลประโยชน์ทางภาษี แหล่งท่องเที่ยวระดับโลก สาธารณูปโภคพัฒนามาก ร่ำรวยด้านวัฒนธรรม และธรรมชาติที่งดงามยิ่งใหญ่
* ในปี 2022 ราคาอสังหาริมทรัพย์ในไซปรัสเพิ่มสูงขึ้นมากกว่า 30%
** เรียงลำดับเมืองน่าอยู่ Limassol / Nicosia / Paphos / Larnaca / Famagusta
© Official Languages are Greek, and Turkish (English, widely spoken)
ภาษาราชการคือ กรีก และตุรกี (ประชาชนส่วนใหญ่พูดภาษาอังกฤษได้คล่องแคล่ว)
© Second Permanent Residency Or Citizenship
• นักลงทุนขอสถานะผู้พำนักถาวร / ประชากรถาวร / หรือสัญชาติที่สอง เพื่อโอกาสที่ดีกว่าในประเทศยุโรป รวมถึงโอกาสด้านธุรกิจการค้า การลงทุนในสหภาพยุโรป
• สถานะที่สอง ใช้เป็นหลักประกันที่มั่นคงในยามวิกฤตเช่น หลีกหนีความวุ่นวายทางการเมือง, สงครามความขัดแย้ง, ภัยธรรมชาติ, อันตรายจากการก่อการร้าย ฯลฯ
Vida Suites
Minthis Calisto Villa
สิทธิประโยชน์ 8 ข้อผู้ถือสถานะประชากรถาวรไซปรัส
1. Fast-track Procedure Allowing for Direct Path to Permanent Residency within Two (2) Months :
• ใช้เวลายื่นเรื่องเพียง 2 เดือน ลงทุนในไซปรัสได้สถานะประชากรถาวรรวดเร็ว เป็นผู้พำนักถาวรของสหภาพยุโรปทันที ได้รับสิทธิประโยชน์ภายใต้ข้อตกลงประเทศสมาชิกสหภาพยุโรป
• โปรแกรมลงทุนขอวีซ่าประชากรถาวร ตามมาตรา 6(2) ของ The Aliens and Immigration Regulations แก้ไขล่าสุดโดยกระทรวงมหาดไทย และอนุมัติโดยรัฐบาลไซปรัส
• พำนักถาวร-ทำธุรกิจ-เรียนฟรี-ซื้อบ้าน-ใช้ชีวิตวัยเกษียณในไซปรัส
• สิทธิประกันสุขภาพภายใต้ General Healthcare System
* รัฐมนตรีกระทรวงมหาดไทย (The Minister of Interior) เป็นผู้อนุมัติวีซ่าถาวร
2. Unrestricted Right to Entry, Live, Do Business, and Study in Cyprus :
• เข้าออกเสรี-พำนักอาศัย-ทำธุรกิจ-เรียน อย่างไม่มีข้อจำกัดในไซปรัส เดินทางสะดวกในยุโรป
* บุตรเรียนฟรีโรงเรียนรัฐบาล (Public schools) มีเงื่อนไขพ่อแม่ต้องทำประกันสังคม หรือจ่ายค่าเทอมถูกในโรงเรียนเอกชน (ถูกกว่าในไทย 3-6 เท่า) ภาษาราชการคือ กรีก และหลายวิชาสอนเป็นภาษาอังกฤษ
3. Right to Own Land in Cyprus :
• สิทธิถือครองอสังหาริมทรัพย์ในไซปรัส
4. Low Crime Rate, Excellent Education System with a Number of High Standard Schools and Universities and First-Rate Healthcare :
• ไซปรัสมีความปลอดภัย ระบบการศึกษาดีเยี่ยม โรงเรียนและมหาวิทยาลัยมีมาตรฐานสูง และระบบรักษาพยาบาลที่เป็นเลิศ
5. Cyprus Benefits : Low Cost of Doing Business, Low Tax Rate, and Free Trade within the EU :
• ค่าใช้จ่ายทำธุรกิจต่ำ อัตราภาษีธุรกิจเพียง 12.5% และสิทธิประโยชน์เขตการค้าเสรีในสหภาพยุโรป
* Low personal and business income tax rates, non-domicile status & capital gains and royalties exempted
6. Legal System Based on English Common Law :
• กระบวนการยุติธรรมยึดหลักกฏหมายแบบอังกฤษ
7. Minimum Physical Residence Requirement (1 Day Every 2 Years) For All Family Members
• ผู้ถือบัตรประชากรถาวรนักลงทุนไซปรัส [Holders of Cyprus Permanent Residence by Investment ("PRI") Card] มีเงื่อนไขต้องพำนักในไซปรัสเพียง 1 วันในทุก 2 ปี ถือสถานะประชากรถาวรนักลงทุนไซปรัสตลอดไป
* หากไม่ปฏิบัติตามกฏข้อบังคับดังกล่าวข้างต้น อาจถูกเพิกถอนสถานะ PR
8. Cypriot PR Cards Allow the Family to Travel Througout Europe With Ease, Live and Work Freely in Cyprus :
• บัตรประชากรถาวรไซปรัส อำนวยความสะดวกสำหรับท่านและครอบครัวในการเดินทางในยุโรป
• พำนักอาศัยถาวร-ทำธุรกิจการค้าอย่างเสรีในไซปรัส
ข้อมูล Cyprus Citizenship By Investment
(ปัจจุบันปิดรับสมัคร!!!)
ข่าววีซ่านักลงทุนไซปรัสล่าสุด :
♦ May, 2025 : Cyprus plans to join the Schengen Area in 2026.
The current President of Cyprus, Nikos Christodoulides, confirmed that all technical requirements will be met by late 2025, thus enabling visa-free travel for Cypriots and marking a key milestone in Cyprus' EU integration.
ประธานาธิบดีไซปรัสยืนยันว่า ไซปรัสมีคุณสมบัติด้านเทคนิคครบถ้วน พร้อมเข้าร่วมเขตเชงเก้นในปี 2569
• โปรแกรมนักลงทุนไซปรัส (Cyprus Permanent Residency program) ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (Property investment) ผลกำไรที่ดี ระยะสั้น/ยาว อสังหาริมทรัพย์ในไซปรัสมีแนวโน้มราคาสูงขึ้นในอนาคต
• ปัจจุบัน Romania และ Bulgaria ได้เข้าร่วมในเขตเชงเก็นยุโรปแล้ว
♦ April, 2025 : The Cyprus Digital Nomad Visa is designed for non-EU/EEA nationals working remotely for foreign employers or international clients.
Originally launched in 2021, attracting digital professionals and tech talent.
Eligibility Highlights : Minimum income: €3,500/month + Apply within 3 months of arrival in Cyprus.
Visa Benefits : 1-year residence, extendable for 2 more years
โปรแกรมวีซ่า Cyprus Digital Nomad รับ 500 ใบสมัครต่อปี ผู้สมัครมีรายได้ 3,500 Euro ต่อปี ยื่นขอสิทธิพำนักถาวร (1-year residence permit) เมื่อเดินทางเข้ามาในไซปรัส (ต่ออายุได้อีก 2 ปี)
♦ March, 2025 : Amendments under Regulation 6(2) of the Aliens and Immigration Regulations
การปรับแก้เงื่อนไขการอนุมัติ Cyprus Permanent Residency มีประเด็นสำคัญดังนี้:
• ผู้สมัคร (Adult applicants) ต้องยื่นเอกสารประวัติอาชญากรรมจากทั้งประเทศบ้านเกิด (Country of Origin) และประเทศที่พำนักอาศัย (Country of Residence)
• ภาคบังคับ-ยื่นประกาศนียบัตรประกันสุขภาพ (Health Insurance Certificate) ครอบคลุมทั้งผู้ป่วยในและผู้ป่วยนอก (Inpatient and outpatient)
• หากลงทุนในบ้านหรืออพาร์ตเมนต์ ทรัพย์สินต้องมีพื้นที่เพียงพอสำหรับสมาชิกผู้ติดตามทุกคน (All dependent family members) มิฉะนั้น ต้องยื่นเอกสารยืนยันการมีที่พักสำรองอื่นๆ (An alternative residence) เช่น โฉนด / สัญญาขายหรือเช่า
♦ November, 2023 : นักลงทุนต่างชาติลงทุนซื้ออสังหาริมทรัพย์ในไซปรัสมากขึ้น (เทียบกับปี 2022)
• จำนวนอสังหาริมทรัพย์ที่ขายให้กับผู้ซื้อชาวต่างชาติทั้งจากในสหภาพยุโรป (EU citizens) และนอกสหภาพยุโรป (Non-EU citizens) มีจำนวนสูงขึ้นเมื่อเทียบกับปีก่อน (นับถึง October 2022) โดยยอดการซื้อสูงขึ้นในทุกเมือง (ยกเว้น Limassol)
• เมืองที่มียอดขายสูงสุดเรียงลำดับดังต่อไปนี้คือ Paphos (186 ยูนิต) / Limassol (164 ยูนิต) / Larnaca (121 ยูนิต) / Nicosia (44 ยูนิต) / และ Famagusta (35 ยูนิต) ดูรายละเอียด
♦ October, 2023 : กฏหมายใหม่ภาษีมูลค่าเพิ่ม (VAT) และบทบัญญัติ Fast-track Permenent Residency มีผลบังคับใช้
• กฏหมายใหม่กำหนดว่า อสังหาริมทรัพย์สร้างเสร็จแล้วและเวลาผ่านไปครบ 5 ปี (นับจากวันเชื่อมต่อไฟฟ้า-น้ำประปา) การขายทรัพย์สินนี้ได้รับยกเว้นภาษีมูลค่าเพิ่ม (VAT Free)
• หากอสังหาริมทรัพย์นี้ไม่เคยซื้อขายมาก่อนและมีราคาขั้นต่ำ €300,000 EUR นำไปยื่นขอ PR แบบเร่งรัด (Fast-track) ได้ โดยไม่คำนึงว่า ทรัพย์สินนี้ไม่เคยเสียภาษีมูลค่าเพิ่ม
-
To qualify for Cyprus PR:
- Invest at least €300,000 in residential real estate (first sale, not resale).
- Maintain the property investment.
- Demonstrate a secure and steady annual income of at least €50,000 (plus €15,000 for spouse and €10,000 per child).
- Provide proof of a clean criminal record.
- Submit proof of private health insurance in Cyprus.
- Submit a declaration of no employment within Cyprus (only dividend income or offshore business is permitted).
- Preparation and Document Gathering: 1–2 months.
- Application Review: 2–4 months.
- Total Timeline: Approximately 3–6 months to receive PR approval.
- Step 1: Select and Purchase Real Estate Property
– Minimum investment of €300,000 + VAT; purchase from a developer (new property). - Step 2: Prepare Application Documents
– Financial documents, criminal record clearance, health insurance, proof of income. - Step 3: Submit Application to Civil Registry and Migration Department
– Submit all documents through a licensed immigration lawyer. - Step 4: Receive Approval and PR Card
– If approved, the applicant receives the Permanent Residence permit and PR card. - Step 5 (Optional): Apply for Citizenship.
– After maintaining PR status and fulfilling residency requirements for several years.
- Document Compilation 1-2 months
- Application Submission and Review 2-4 months
- Permanent Residence Approval 6 months
- Citizenship Eligibility After 5–7 years of residency
- Valid passport(s).
- Birth and marriage certificates.
- Criminal record certificate.
- Proof of annual income from abroad.
- Health insurance policy covering Cyprus.
- Proof of property ownership.
Agreement and Forms - Property’s sale contract.
- PR application form
Investment Funds Package - Payment receipt for the property.
- Bank statements evidencing funds transfer from abroad. Documents Required by the Financial Institution
- Bank account opening forms.
- Proof of funds source.
- Transfer confirmation from the applicant’s foreign bank account to Cyprus.
Power of Attorney/Proxy Forms - Required if using a lawyer or agent to complete the transaction and submit the application on the applicant’s behalf. Civil (Identity) Documents
- ID card or equivalent for dependents.
- Photos (biometric standards).
- Health declaration.
-
Investment Amounts:
- €300,000 + VAT for residential property purchase. Government & Legal Fees.
- Application submission fee: €500
- PR issuance fee: €70 per person.
- Lawyer and notary fees: €5,000–€10,000 depending on the firm. Total Estimated Fees (Family of 4):
- Approximately €320,000–€350,000 including all fees.
- After 5 years of legal residency, applicants can apply for Cyprus citizenship via naturalization.
- Citizenship processing time: approximately 1–2 years post-application.
- No full-time residence required.
- Only a visit once every 2 years is necessary to maintain PR status.
- Non-domiciled residents enjoy zero tax on worldwide dividends and interest.
- Cyprus offers a favorable tax regime with a corporate tax rate of 12.5% (one of the lowest in Europe).
- No inheritance tax.
- No direct investment is required beyond maintaining PR.
- For naturalization after 5+ years of residence, applicants need to demonstrate physical presence and integration.
- Spouse
- Dependent children up to age 25 (if financially dependent and unmarried).
- Parents of the main applicant and/or spouse (with additional income proof).
- Reside legally in Cyprus for at least 5 years.
- Reside continuously for 1 year prior to application.
- Hold a clean criminal record.
- Demonstrate knowledge of the Greek language and Cyprus culture (basic).
- Demonstrate financial independence and stability.
