Highlights : จุดเด่นโปรแกรม

• Greece Residence Permit is Valid for 5 Years and Will be Renewed Every 5 Years
• ใบอนุญาตพำนักถาวรกรีซ (หรือเรียกว่า "Golden Visa") มีอายุ 5 ปี และต่ออายุได้ทุก 5 ปี 
* บัตรพำนักถาวรกรีซ (Greece Residence Permit Card) ต่อบัตรใหม่ได้ทุก 5 ปี
** March 1, 2022 : โปรแกรมวีซ่าถาวรกรีซหยุดรับผู้สมัครจากประเทศรัสเซีย

• With the Possibility of Citizenship Upon Having Met All the Requirements (New Rules Stipulated in 2018*)
• ขอสัญชาติกรีซได้ หากมีคุณสมบัติครบถ้วน (กฏหมายใหม่ปี 2018*)
* พำนักในกรีซอย่างน้อย 6 เดือนต่อปี เป็นเวลา 7 ปี และมีความรู้ภาษากรีซ มีสิทธิ์ยื่นขอสัญชาติได้
** บุตรขอสัญชาติกรีซได้ (ด้วยตนเอง) หากเรียนมหาวิทยาลัย / ไฮสกูล / หรือโรงเรียน ในกรีซ
*** September 2, 2022: รัฐบาลกรีซเริ่มอนุมัติ พาสปอร์ตกรีซรุ่นใหม่มีอายุ 10 ปี (พาสปอร์ตเดิมอายุเพียง 5 ปี)

• Greek Citizenship by Descents can be Passed On to Children and Grandchildren
• สัญชาติกรีกสืบทอดโดยทายาทต่อไปยังรุ่นลูกและหลาน

• Live, Do Business, Study, Retire Permanently in Greece ; Plan B for all the Family
• พำนักถาวร-ทำธุรกิจ-เรียนฟรี-เกษียณในกรีซ เป็นแผนสำรองสำหรับทุกคนในครอบครัว
* ค่าครองชีพที่กรีซ ถูกกว่าประเทศยุโรปอื่นๆถึง 30%

• Free Access To 26 Schengen Countries ; Free Entry to Greece 
• เดินทางเสรีอย่างไม่มีข้อจำกัดในกลุ่มเชงเก้น 26 ประเทศ และเข้า-ออกประเทศกรีซได้ตามต้องการ

• Greek Permanent Residency For Main Applicant, Spouse, Dependent Children Up To Age 24 and Parents of Both PA and Spouse                   
• บัตรพำนักถาวรกรีซอนุมัติให้กับผู้สมัคร คู่สมรส บุตรผู้ติดตามอายุไม่เกิน 24 ปี รวมถึงบิดามารดาของทั้งผู้สมัครและคู่สมรส
* กฏหมายเปลี่ยนแปลง May 2020 : กรณีบุตรอายุ 21 ปี ขอบัตรพำนักถาวร (Residence Permit) ใบใหม่ (จะมีอายุ 3 ปีจนบุตรอายุ 24 ปี)

• Commencing December, 2020 : Minors can apply for Greek Resident Permits through Real Estate Investment or Fixed Deposit Bank Accounts in Greece                   
• เริ่ม ธันวาคม 2020 : บุตรผู้เยาว์สามารถยื่นขอวีซ่าพำนักถาวรได้ด้วยตนเอง โดยลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ รวมผู้ปกครองเข้าไปในใบสมัครได้ 

• Invest in New or Second Hand Real Estate Property, Residential or Commercial. Affordable Minimum Investment (Two or More Properties) and Attractive Returns on Holiday Rental Market
• ลงทุนซื้ออสังหาริมทรัพย์ ใหม่หรือเก่า สำหรับพักอาศัยหรือเพื่อการพาณิชย์
• ลงทุนขั้นต่ำ € 250,000 (ซื้ออสังหาฯ 2-3 แปลงรวมกันได้) ผลตอบแทนสูงโดยปล่อยเช่าแก่นักท่องเที่ยว
* ปี 2019 มีเงินลงทุนในกรีซสูงถึง €4.1 พันล้านยูโร โดยจำนวน €1.45 พันล้าน (หรือ 35%) ถูกลงทุนในภาคอสังหาริมทรัพย์ เหตุผลคือ นักลงทุนได้รับผลตอบแทนสูง โดยปล่อยให้เช่าระยะสั้น (Short-term rentals) แก่นักท่องเที่ยว

• No Requirement for a Minimum Stay in Greece Per Year ; No Need for a Police Clearance Certificate
• ไม่มีข้อบังคับให้พำนักอาศัยอยู่ในกรีซในแต่ละปี และไม่จำเป็นต้องยื่นใบรับรองความประพฤติ
* ตอนยื่นใบสมัคร ผู้สมัครต้องเดินทางมาพำนักในกรีซอย่างน้อย 2 วันเพื่อทำไบโอเมตริคส์ (Biometrics) ทั้งนี้ไม่เกิน 1 เดือนหลังยื่นเอกสารการสมัคร

• Proof of Legitimate Source of Funds
• ผู้สมัครแสดงว่า มีทรัพย์สินหามาได้โดยสุจริต

Note : Real Estate Property Ownership Must be Maintained For Residence Permit Renewals After 5 Years
         โปรดสังเกตุ นักลงทุนต้องถือครองกรรมสิทธิ์ต่อไป หากต้องการขอต่อบัตรพำนักถาวรหลังจาก 5 ปี

* Processing Times Are Subject to Change Without Prior Notice

  หมายเหตุ : อสังหาริมทรัพย์ในเอเธนส์ (Athens) ได้รับความสนใจสูงสุด ซื้ออพาร์ตเมนต์เริ่มต้นยูนิตละ €250,000 EUR (VAT Free ประหยัดภาษีมูลค่าเพิ่ม 24% สำหรับอาคารสร้างใหม่ จนถึงสิ้นปี 2022) 
* ราคาอสังหาริมทรัพย์ในกรีซปัจจุบันเพิ่มขึ้น 10% เทียบกับปี 2019 (ข้อมูลโดยธนาคารชาติกรีซ) 

* ขั้นตอน : ผู้สมัครเลือกอสังหาริมทรัพย์ทางออนไลน์/หรือเดินทางไปดูด้วยตนเองในประเทศกรีซ วางเงินจอง  €50,000 EUR และเซ็นต์สัญญา (Preliminary contract) 
 

Program Advantages :
ข้อดีของโปรแกรม

© Member of the European Union and Schengen Area ; Greece Joined the EU in 1981 and Adopted the Euro in 2001
ประเทศสมาชิกของสหภาพยุโรปและเป็นสมาชิกในกลุ่มประเทศเชงเก้น กรีซเข้าร่วมเป็นสมาชิกอียูในปี 2524 และเริ่มใช้เงินยูโรในปี 2545

© Developed Country with a High Standard of Living
กรีซเป็นประเทศพัฒนาแล้วที่มีมาตรฐานการครองชีพสูงมากประเทศหนึ่งในยุโรป มีพื้นที่ 131,952 ตารางกิโลเมตร) และมีประชากร 10.7 ล้านคน ภาษาราชการ - กรีก เศรษฐกิจของกรีซประกอบด้วยภาคอุตสาหกรรม (industry) เกษตรกรรม (agriculture) และภาคบริการ (service industry) อุตสาหกรรมการท่องเที่ยวเป็นรายได้สำคัญของกรีซ ตามมาด้วยอุตสาหกรรมการขนส่ง (shipping) เมืองหลวงคือ Athens เมืองสำคัญอื่นๆเช่น Thessaloniki, Petra, Crete, และ Kavala
* 15 July 2021 : Ernst & Young (EY)'s Attractiveness Survey Greece 2021 กรีซได้รับความสนใจจากนักลงทุนต่างชาติเป็นอย่างมาก ในปี 2021 เป็นประเทศน่าลงทุนลำดับที่ 23 ของทวีปยุโรป บริษัทใหญ่เข้ามาลงทุนในกรีซในธุรกิจด้านยา การขนส่ง โลจิสติคส์ พลังงานหมุนเวียน รวมทั้ง eBay, Volkswagen, PfiZer มาเปิดสำนักงานในกรีซ  
** ในปี 2019 มีนักท่องเที่ยวเดินทางเข้ามาประเทศกรีซถึง 34 ล้านคน
** ในปี 2022 รายได้จากการท่องเที่ยวในกรุงเอเธนส์ คาดว่าจะเกินกว่าจำนวน 18.2 พันล้านยูโรที่เคยได้รับในปี 2019  

© Rich history as the birthplace of democracy, Western philosophy, the Olympic Games, Western literature and drama, political science, etc.
กรีซเป็นประเทศต้นกำเนิดประชาธิปไตยของโลก เป็นบ่อเกิดแหล่งอารยธรรมตะวันตก เป็นประเทศผู้ริเริ่มกีฬาโอลิมปิคส์ ประเทศต้นแบบวรรณกรรมและศิลปการละครตะวันตก / ปรัชญา / รัฐศาสตร์การเมืองและอื่นๆ

© High Quality of Life, with Modern Business and Medical Facilities, Shopping, Universities, Natural Beauty, Sports, and Cultural Events
กรีซได้รับการจัดอันดับให้เป็นประเทศน่าอยู่ลำดับที่ 18 ของโลก ประชาชนมีคุณภาพชีวิตที่ดีในลำดับใกล้ๆกับ Norway, Canada และ Australia

© Athens : The Most Visited Capital in the Region Connecting to Other European and MENA Countries
กรุงเอเธนส์ เป็นเมืองหลวงที่มีคนมาเยือนมากที่สุดในภูมิภาค เชื่อมต่อไปยังประเทศยุโรปอื่นๆ ประเทศกลุ่มตะวันออกกลางและอาฟริกาเหนือ
* July, 2021 : Time Magazine จัดอันดับให้ "กรุงเอเธนส์" เป็นหนึ่งในสถานที่ยิ่งใหญ่ที่สุดในโลกของปี 2021 จากสาธารณูปโภคพื้นฐานที่ดีเยี่ยมด้านการล่องเรือในมหาสมุทร (Cruise infrastructure) และความคุ้มค่าสำหรับการเดินทางท่องเที่ยว (Tourism offerings)

© Population of 10.4 Million (2020)
ชาวกรีซมีคุณภาพชีวิตที่ดี / รายได้ประชาชาติ GDP per capita: US$23,600  / และมี GDP = US$267.1 billion

© Official Language is Greek
ชาวกรีซส่วนใหญ่ พูดภาษาอังกฤษได้คล่องแคล่ว

© Visa-free travel for citizens : 187 countries (as of May 2023), Ranking the Greek Passport 8th in Terms of Travel Freedom
ผู้ถือพาสปอร์ตกรีซสามารถเดินทางไปได้ 187 ประเทศทั่วโลก โดยไม่ต้องขอวีซ่า (Visa free or visa on arrival) ถูกจัดอยู่ลำดับ 8 ของโลก

Cr : VisitGreece

Benefits : Greece Residence Permit
สิทธิประโยชน์ 7 ประการผู้ถือวีซ่าพำนักถาวรกรีซ
 

1. Become a Greek Resident Holding a Residence Permit Valid for 5 Years and Renewable Every 5 Years :
• ลงทุนในกรีซ ได้วีซ่าพำนักถาวรประเทศกรีซ ถือบัตรพำนักถาวรกรีซมีอายุ 5 ปี และต่ออายุได้ในทุก 5 ปี 

2. Residents Can Do Their Own Business and Live Indefinitely in Greece, and Travel Visa-Free throughout the Schegen Zone (Up To 90 Days in Each 6 Months Period) :
• ผู้ถือวีซ่าถาวรกรีซสามารถทำธุรกิจการค้า-เรียน-พำนักอาศัยถาวร-เดินทางเข้าออกอย่างไม่มีข้อจำกัดในประเทศกรีซ
• รวมทั้งเดินทางได้อย่างเสรีในกลุ่มประเทศเชงเก้น 26 ชาติในสหภาพยุโรป (พำนักได้นานถึง 90 วัน ในทุกช่วงหกเดือน)

3. Children Can Attend Schools and Universities, Many of Which offer Courses in English, French or German :
• บุตรเข้าเรียนในโรงเรียนรัฐบาล หรือโรงเรียนอินเตอร์ชั้นนำ จบแล้วเรียนต่อในวิทยาลัย / มหาวิทยาลัยในยุโรป
• โรงเรียนและมหาวิทยาลัยเอกชนหลายแห่ง มีหลักสูตรการเรียนการสอนเป็นภาษาอังกฤษ ฝรั่งเศส หรือเยอรมัน

4. Residence Permit Holders Enjoy Full Access to Greece's Universal Healthcare System, just like any Greek National :
• ผู้ถือบัตรพำนักถาวรได้รับสิทธิ์ในการเข้าถึงระบบประกันสุขภาพคุณภาพชั้นนำ เฉกเช่นเดียวกับพลเมืองชาวกรีก
* นักลงทุนผู้ถือ Golden visa และไม่ได้ทำงานในกรีซ จำเป็นต้องซื้อประกันสุขภาพส่วนตัว อย่างไรก็ตาม ประกันสุขภาพเอกชนราคาไม่แพงในกรีซ

5. Secured Investment ; No Capital Gain Tax on Disposal of Property :
• ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ / หรือโครงการอนุมัติโดยรัฐบาลกรีซ มีความมั่นคงและปลอดภัย ไม่เสียภาษีจากกำไรได้รับตอนขาย

6. Tax Incentives : 7% Tax Flat Rate on Foreign Pensions, 50% Tax Break for Freelancers and Entrepreneurs
• แรงจูงใจด้านภาษีเช่น อัตราภาษีคงที่ 7% สำหรับเงินบำนาญต่างประเทศ ลดหย่อนภาษี 50% สำหรับผู้ทำงานอิสระหรือผู้ประกอบการธุรกิจ
* หากพำนักในกรีซมากกว่า 183 วันต่อปี ถือว่าเป็น Tax resident  

7. Two (2) Months Processing Time With Almost 100% Approval Rates & One (1) Physical Visit Required :
• ท่านและครอบครัวได้รับใบอนุญาตพำนักถาวรกรีซในเวลาเพียง 2 เดือน ด้วยอัตราการอนุมัติสูงเกือบ 100% โดยผู้สมัครจำเป็นต้องเดินทางไปกรีซเพียงหนึ่ง (1) ครั้ง
* ในช่วงโควิด-19 ผู้สมัครไม่จำเป็นต้องเดินทางเข้ามาในกรีซ เพียงเดินทางไปเซ็นใบมอบอำนาจที่สถานทูตกรีซในประเทศไทยเท่านั้น
** ในบางพื้นที่ของกรีซ ใบอนุญาตพำนักถาวรอาจได้รับอนุมัติภายในระยะเวลาสองสัปดาห์เท่านั้น
  

ข่าววีซ่าถาวรกรีซล่าสุด

November, 2022 :
• รายได้จากการท่องเที่ยวในประเทศกรีซมีมากกว่า €18 Billion ในปีนี้  
รัฐมนตรีกระทรวงการท่องเที่ยวกรีซ (Greece's Minister of Tourism) Mr. Vassilis Kikilias เปิดเผยว่า รายได้จากอุตสาหกรรมการท่องเที่ยวในประเทศกรีซพุ่งสูงเกินกว่า 18,000 ล้านยูโรในปี 2022 นี้

October, 2022 :
• โปรแกรมวีซ่าถาวร/สิทธิ์พำนักในกรีซเป็นโปรแกรมนิยมอันดับหนึ่งในยุโรป  
ในช่วงครึ่งแรกของปี มีผู้ยื่นขอวีซ่าถาวรกรีซ (Greece's Golden Visa) เพิ่มขึ้นถึง 127% เมื่อเทียบกับตัวเลขในปีก่อนหน้า โดยได้รับความสนใจจากชาวต่างชาติจำนวนมากจากทั่วโลก ที่เป็นผู้มีฐานะและให้ความสนใจในโปรแกรมสิทธิพำนักถาวรของยุโรป