EU RESIDENCE & CITIZENSHIP

Become a Permanent Resident / Citizen of The EU
ขอวีซ่าถาวรหรือสัญชาติสหภาพยุโรป
โปรแกรมนักลงทุน (ข้อมูลเปรียบเทียบ)

 

Four (4) Pathways : EU Residency & Citizenship  
ลงทุน 4 ช่องทางขอวีซ่าถาวรและสัญชาติสหภาพยุโรป

♦ 
EU Immigrant Investor (Permanent Residence) 
   วีซ่าประชากรถาวร นักลงทุนสหภาพยุโรป   

 ♦ EU Golden Visa (Residence Permit) 
   สิทธ์พำนักถาวร นักลงทุนสหภาพยุโรป 

 ♦ EU Citizenship-By-Investment 
   ขอสัญชาติโดยตรง นักลงทุนสหภาพยุโรป

 NON-EU Citizenship-By-Investment 
   ขอสัญชาติโดยตรง นักลงทุนนอก-สหภาพยุโรป 

Applying For EU Permanent Residence ("PR") / OR Residence Permit ("RP") :
* Citizenship After 5-7 Years of Maintaining Residence Status  

  •  Bulgaria Permanent Residence (PR) วีซ่าประชากรถาวรบัลแกเรีย ลงทุน €205,000 (ขอสัญชาติบัลแกเรียใน 5 ปี)
     * March 2022 : โปรแกรมเปิดรับผู้สมัครตามปรกติ     

  •  UK Investor Visa (RP) สิทธิ์พำนักถาวรอังกฤษ (ขอสัญชาติสหราชอาณาจักรใน 6 ปี) 
    * February 17, 2022 : โปรแกรมปิดรับผู้สมัคร !

  •  Portugal Residence Permit (RP) สิทธิ์พำนักถาวรโปรตุเกส ลงทุน €280,000 (ขอสัญชาติโปรตุเกสใน 5 ปี)
     * March 2022 : ถูกจัดลำดับให้เป็น "โปรแกรมขอสิทธิ์พำนักถาวรดีที่สุดในโลก" ต่อเนื่องจากปีก่อน

  •  Malta Permanent Residence (PR) วีซ่าประชากรถาวรมอลต้า ลงทุน €160,000 (ขอสัญชาติมอลต้าใน 5 ปี)     

  •  Greece Residence Permit (RP) สิทธิ์พำนักถาวรกรีซ ลงทุน €250,000 (ขอสัญชาติกรีกใน 7 ปี) 

  •  Cyprus Permanent Residence (PR) วีซ่าประชากรถาวรไซปรัส ลงทุน €300,000 (ขอสัญชาติไซปรัสใน 7 ปี)

  •  Ireland Residence Permit (RP) สิทธิ์พำนักถาวรไอร์แลนด์ (ขอสัญชาติไอร์แลนด์ใน 5 ปี)  
    
         

Applying For EU Citizenship : 

  •  Cyprus Citizenship-By-Investment ขอสัญชาติไซปรัสโดยตรง 
    * November 2020 : โปรแกรมปิดรับผู้สมัคร !

  •  Maltese Citizenship by Naturalization for Exceptional Services by Direct Investment
     ขอสัญชาติมอลต้า (ใน 12-36 เดือน)
     * สัญชาติสหภาพยุโรป ไม่ต้องพำนักถาวร เพียงลงทุนซื้ออสังหาฯหรือเช่าบ้านในมอลต้า
     ** March 2022 : ถูกจัดอันดับ "โปรแกรมขอสัญชาติดีที่สุดในโลก" ติดต่อกัน 7 ปีซ้อน    
   

  •  Bulgaria Fast-Track Citizenship ขอสัญชาติบัลแกเรีย (เร่งรัดใน 24 เดือน)
    * March 2022 : รัฐบาลบัลแกเรียเตรียมยกเลิกโปรแกรมขอสัญชาติแบบเร่งรัด   


Applying for NON-EU Citizenship :
 

   •  Montenegro Citizenship-By-Investment ขอสัญชาติมอนเตเนโกรใน 6 เดือน
     * ขอสัญชาติยุโรปโดยตรง
       (Dec 31, 2022 : วันสุดท้ายสำหรับการสมัครขอสัญชาติมอนเตเนโกร)

  •  Turkey Citizenship-By-Investment ขอสัญชาติตุรกีใน 3-6 เดือน
     * ขอสัญชาติยุโรปโดยตรง
 

   •  North Macedonia Citizenship-By-Investment ขอสัญชาติมาซิโดเนียเหนือใน 4 เดือน
     * ขอสัญชาติยุโรปโดยตรง 

   •  Albania Citizenship-By-Investment ขอสัญชาติอัลบาเนีย (โปรแกรมอยู่ระหว่างการออกแบบ)
     * August, 2022 : ขอสัญชาติยุโรปโดยตรง 


* Processing Times Are Subject To Change Without Prior Notice



 




 

Highlights : จุดเด่นโปรแกรม 

Freedom of Movement
ย้ายถิ่นฐานอย่างเสรีในสหภาพยุโรป 

Freedom of Movement of Human, Capital, Goods, and Services : (European Single Market)
หลักการพื้นฐานของประชาคมสหภาพยุโรป (EU) คือ "การเคลื่อนย้ายเสรีของพลเมือง, เงินทุน, สินค้า, และแรงงาน"  

  • เมื่อได้รับสัญชาติยุโรปเช่น บัลแกเรีย / โปรตุเกส / มอลต้า / ไซปรัส / กรีซ / สเปน / ฮังการี / หรือประเทศอื่นในสหภาพยุโรป ท่านและครอบครัวได้สถานะพลเมืองสหภาพยุโรป EU citizen ทันที
  • โยกย้ายไปพำนักถาวรตลอดชีพ ทำงาน ทำธุรกิจ เรียนฟรี ใช้ชีวิตวัยเกษียณในประเทศสมาชิกสหภาพยุโรป 27 ประเทศ (ประเทศใดก็ได้)
    * คนไทยย้ายสัญชาติ พลเมืองไทยสามารถถือครองสองสัญชาติ (Dual citizenship) หรือหลายสัญชาติ (Multi citizenship) ได้

 

Residence Rights (Work-Study-Retire-Live Permanently in the EU)
สิทธิ์อยู่อาศัยถาวร (ทำงาน-เรียน-เกษียณ-และพำนักถาวรในสหภาพยุโรป)  

สิทธิประโยชน์ของพลเมืองสหภาพยุโรป (EU citizens) เมื่อย้ายไปพำนักอาศัยในประเทศสหภาพยุโรปอื่น (Other EU countries) ดูรายละเอียดในลิ๊งค์ด้านล่าง 

 

Other Benefits
สิทธิประโยชน์อื่นๆ 

♦ Permanent Residence for EU Nationals After 5 Years of Residency
   เมื่อท่านได้เป็นพลเมืองสหภาพยุโรปแล้ว ย้ายประเทศไปพำนักถาวรอยู่ในประเทศสมาชิกอียู (EU) อื่่นใดครบ 5 ปี 
ยื่นขอสถานะประชากรถาวร (PR) ประเทศ EU ที่สองได้ทันที

      ตัวอย่าง:

  • ท่านถือสัญชาติไซปรัส (Cyprus citizenship) แต่ย้ายประเทศ ไปพำนักในไอร์แลนด์ครบ 5 ปี ขอสถานะประชากรถาวรไอร์แลนด์ (Ireland PR) ได้โดยอัตโนมัติ 
  • ถือสัญชาติเยอรมัน (German citizenship) พำนักในบัลแกเรีย 5 ปี ขอประชากรถาวรบัลแกเรีย (Bulgarian PR) ได้   
  • ถือสัญชาติโปรตุเกส (Portuguese citizenship) พำนักในมอลต้าครบ 5 ปี ขอประชากรถาวรมอลต้า (Maltese PR) ได้    
  • สัญชาติฝรั่งเศส (France citizenship) พำนักในเยอรมันนี 5 ปี ขอประชากรถาวรเยอรมัน (Germany PR) ได้ 
  • ถือสัญชาติบัลแกเรีย (Bulgaria citizenship) พำนักในเนเธอร์แลนด์ครบ 5 ปี ขอสถานะประชากรถาวรเนเธอร์แลนด์ (Netherlands PR) ได้
  • ถือสัญชาติฟินแลนด์ (Finnish citizenship) ไปพำนักในกรีซครบ 5 ปี ขอสถานะประชากรกรีซ (Greek PR) ได้
  • สัญชาติเบลเยี่ยม (Belgium citizenship) พำนักในเดนมาร์กครบ 5 ปี ขอประชากรถาวรเดนมาร์ก (Denmark PR) ได้
  • ถือสัญชาติอิตาลี (Italy citizenship) ไปพำนักในออสเตรียครบ 5 ปี ขอสถานะประชากรออสเตรีย (Austria PR) ได้ 
  • ถือสัญชาติสวีเดน (Sweden citizenship) ย้ายไปพำนักในลัตเวียครบ 5 ปี ขอประชากรถาวรลัตเวีย (Latvia PR) ได้
  • สัญชาติสเปน (Spain citizenship) ไปแต่พำนักในอิตาลีครบ 5 ปี ขอสถานะประชากรถาวรอิตาลี (Italy PR) ได้ 

    

♦ Free or Cheaper Education at World's Top Universities In Europe
   เรียนฟรีหรือจ่ายค่าเทอมถูก ในมหาวิทยาลัยระดับโลกในสหภาพยุโรป

 

♦ Secure Investment and Business Opportunities in Europe
   ช่องทางการลงทุนที่ปลอดภัย และโอกาสใหม่ เพื่อประกอบธุรกิจในยุโรป

 

 

 

 

 

ข้อสังเกตุ โปรแกรมวีซ่าถาวรในประเทศยุโรปอื่นเช่น ฝรั่งเศส (France), เยอรมันนี (Germany), เบลเยี่ยม (Belgium), สวิตเซอร์แลนด์ (Switzerland), อิตาลี (Italy), ออสเตรีย (Austria), เดนมาร์ก (Denmark), ไอร์แลนด์ (Ireland), และฮอลแลนด์ (Holland) การขอวีซ่าถาวรหรือขอสัญชาติอาจไม่ง่าย เนื่องจากบางประเทศกำหนดให้นอกเหนือจากเงินลงทุนแล้ว ท่านยังต้องเข้าไปก่อตั้งธุรกิจ และสร้างงาน / หรืออาจต้องไปพำนักอาศัยถาวรในประเทศนั้นๆ
*บางประเทศไม่อนุญาตให้พลเมืองถือครองหลายสัญชาติ (Dual / Multi citizenship)

               วีซ่าถาวรฝรั่งเศส โปรแกรม French Economic Residence Card (FERC) ลงทุน 300,000 ยูโร ผู้สมัครต้องเข้าไปทำธุรกิจและพำนักถาวรในฝรั่งเศส

               วีซ่าถาวรอิตาลี อนุมัติ Elective Residence Visa / Self-Employment Visa ต่อทุก 2 ปี ครบ 5 ปีขอวีซ่าถาวรได้ แต่ไม่นำไปสู่การขอสัญชาติอิตาลี (Italy citizenship)                  

               วีซ่าถาวรสเปน ลงทุน 5 แสนยูโรในอสังหาฯ ได้รับ Spanish Residence Permit พำนักถาวรในสเปน 10 ปี (ปีละ 183 วัน) ขอสัญชาติสเปน (Spain citizenship) ได้ อย่างไรก็ตาม สเปนไม่อนุญาตให้ถือหลายสัญชาติ
               • ผู้ขอสัญชาติสเปนต้องสอบความรู้ด้านภาษาและประวัติศาสตร์สเปน
                  • สเปนไม่อนุญาตให้ถือหลายสัญชาติหรือ Dual citizenship (ยกเว้นผู้มาจากอดีตประเทศเมืองขึ้นของสเปนเช่น ผู้ถือ Spanish resident permit จากฟิลิปปินส์และกลุ่มละตินอเมริกา พำนักถาวรในสเปนเพียง 2 ปี ขอสัญชาติง่ายขึ้น)   
                  

               วีซ่าถาวรกรีซ ลงทุน 2.5 แสนยูโรในอสังหาริมทรัพย์ ได้รับ Greece Residence Permit ซึ่งมีอายุ 5 ปี หากต้องการต่ออายุ ต้องถือครองอสังหาริมทรัพย์ต่อเนื่องมูลค่า 2.5 แสนยูโร (ไม่สามารถขายได้) 
               • ผู้ถือวีซ่าถาวรกรีซ ต้องพำนักในกรีซ 7 ปี (อย่างน้อย 183 วันต่อปี) ยื่นขอสัญชาติกรีก (Greek citizenship) ได้ 

                วีซ่าถาวรเยอรมันนี ลงทุนสูง 1 ล้านยูโร ได้รับ Germany Permanent Residence Permit ถือครองครบ 5 ปี ขอ Settlement Permit  และขอสัญชาติเยอรมัน (Germany citizenship) ได้ใน 6-8 ปี (กฏหมายใหม่อาจลดลงเหลือ 5 ปี) ปัจจุบันบุคคลบางประเภทได้รับอนุญาตให้ถือครองสัญชาติเยอรมันและสัญชาติอื่นได้
               • Dec 2021: ชาวต่างชาติถือสัญชาติเยอรมันได้ หากมีคุณสมบัติครบถ้วน ไม่ต้องสละสัญชาติเดิม ชาวต่างชาติผู้ถือ permanent residence permit พำนักในเยอรมันนี 8 ปี ยื่นขอสัญชาติได้ (ลดเหลือ 7 ปี หากเรียนภาษาเยอรมันในวิทยาลัย)
                  • Aug 2022 : Federal Statistics Office แถลงว่าเยอรมันนีขาดแคลนคนวัยหนุ่มสาว โดยประชากรอายุ 65 ปีขึ้นไปมีสัดส่วนถึง 20% ส่วนประชากรอายุ 15-24 ปีมีเพียง 10% นอกจากนี้ Federal Employment Agency ระบุว่าเยอรมันนีต้องการแรงงานต่างชาติถึง 400,000 คนต่อปี
                  • Sep 2022 : เว็บไซต์สถิติ Destatis ในปี 2021 เยอรมันยอมรับวุฒิการศึกษาต่างประเทศของนักวิชาชีพ 46,900 รายเช่น สัตวแพทย์ พยาบาล ผู้เชี่ยวชาญด้านโลหะ ช่างไฟฟ้าอุตสาหกรรม ฯ โดย
มาจาก ออสเตรีย สาธารณรัฐเช็ค เนเธอร์แลนด์ สวิตเซอร์แลนด์ ฮังการี ลิทัวเนีย ลัตเวีย ส่วนวุฒิการศึกษาด้านอาชีวะประกอบด้วย สเปน คาซัคสถาน และโมร็อคโค เป็นต้น  


                วีซ่าถาวรออสเตรีย ลงทุนสูง 3-10 ล้านยูโร เฉพาะในธุรกิจ (ไม่อนุญาตให้ซื้อพันธบัตร / อสังหา ฯ) ขอสัญชาติออสเตรีย (Austrian citizenship) ได้
                   • ประเทศออสเตรียไม่อนุญาตให้ถือครองหลายสัญชาติ (Dual citizenship)

                 วีซ่าถาวรเบลเยี่ยม โปรแกรม BVBA / SPRL ลงทุนอย่างน้อย 3.5 แสนยูโร เพื่อก่อตั้งธุรกิจและสร้างงาน ได้รับ Residence Permit และ Permanent Residence ตามลำดับ เมื่อครบ 7 ปี จึงขอสัญชาติเบลเยี่ยมได้ 

                 วีซ่าถาวรเนเธอร์แลนด์ โปรแกรม Netherlands Foreign Investor Program ลงทุนในธุรกิจอย่างน้อย 1.25 ล้านยูโร เมื่อพำนักครบ 5 ปีขอ Permanent Residence ได้ หลังจากนั้นมีสิทธิ์ขอสัญชาติเนเธอร์แลนด์ได้
                • เนเธอร์แลนด์ไม่อนุญาตให้ถือหลายสัญชาติ (Dual citizenship) ยกเว้น ชาวต่างชาติที่แต่งงานกับชาวดัชท์ หรือผู้ลี้ภัย
                  
  November, 2022 : หน่วยงาน Immigration and Naturalization Service (IND) เนเธอร์แลนด์อนุมัติ Residence permit ให้กับผู้ลี้ภัยจำนวน 68,000 คน 

                 วีซ่าถาวรลัตเวีย ลงทุนเงินฝาก/พันธบัตร 300,000 ยูโร หรือซื้ออสังหาริมทรัพย์มูลค่า 250,000 ยูโร ได้รับ Permanent Residence Permit  
                • ลัตเวียเวียอนุญาตเฉพาะบุคคลบางประเภทภายใต้เงื่อนไขที่จำกัด ในการถือครองสองสัญชาติ (Dual citizenship)
                   • March 29, 2022 : รัฐบาลลัตเวียประกาศยุติโปรแกรม Latvia Golden Visa (มีผู้ได้รับ PR 9,400 คน ตั้งแต่ 2010)   

                      สัญชาติออสเตรีย ลงทุนบริจาคเงินให้รัฐบาล 3 ล้านยูโร มีสิทธิ์ยื่นขอ Austrian citizenship
              • โดยหลักพื้นฐาน กฏหมายออสเตรียไม่อนุญาตให้พลเมืองถือหลายสัญชาติ (อาจมีข้อยกเว้นในบางกรณี) 

 

              NON-EU Countries : 

              วีซ่าถาวรนอร์เวย์  พลเมืองของ EU/EEA และ EFTA (นักวิชาชีพ/นักธุรกิจ/นักลงทุน/นักเรียน ฯ) ยื่นขอ Residence Permit ได้ 
                 • ประเทศนอร์เวย์แก้ไขกฏหมายใน January 2020 อนุญาตให้พลเมืองถือครองหลายสัญชาติได้ (Multi citizenship) 

              วีซ่าถาวรสวิสเซอร์แลนด์ ลงทุนเหมาจ่ายภาษี (ต่อปี) มากกว่า US$170,000 ขึ้นไป มีโอกาสได้รับ Residence Permit ผ่านโปรแกรม (1) Swiss Company Formation หรือ (2) Swiss Lump Sum Taxation โอกาสขอสัญชาติสวิส (Swiss citizenship) เมื่อพำนักอาศัยครบ 12-15 ปี
              • กฏหมายใหม่บังคับ 2018 - สวิสฯ เป็นประเทศที่ขอสัญชาติยาก วงเงินลงทุนสูง เงื่อนไขซับซ้อน ต้องพำนักอย่างน้อย 10 ปี และมี C Work Permit
              • Feb 2022 - Swiss Federal Migration Commission ระบุว่าระหว่าง 2018-2020 มีผู้ยื่นขอสัญชาติ 25,000 ได้รับอนุมัติเพียง 1,847 ใบสมัคร 

 

                   NON-European Countries :

             วีซ่าถาวร (PR) สิงคโปร์  ลงทุน SG$ 2.5 Million ในธุรกิจหรือกองทุน ภายใต้ Singapore Global Investor Program ยื่นขอ Singaporean Permanent Residence ได้   
              • ซื้อสัญชาติสิงคโปร์ - สิงคโปร์ไม่อนุญาติให้พลเมืองสิงคโปร์ถือครองหลายสัญชาติ (Dual citizenship)
                 • ปี 2021 พาสปอร์ตสิงคโปร์อยู่ในลำดับที่สองของโลก เดินทางวีซ่าฟรีไปได้ 192 ประเทศ พาสปอร์ตเกาหลีใต้และเยอรมันนี เดินทางได้ 191 ประเทศ
                 • สิงคโปร์ดึงดูดนักลงทุนจากทั่วโลก จัดเก็บภาษีเฉพาะรายได้เกิดขึ้นในประเทศ ไม่เก็บจากรายได้ลงทุนในต่างประเทศ (foreign investments) 
              
             วีซ่าถาวร (PR) ญี่ปุ่น นักลงทุนต่างชาติยื่นขอ Japan Permanent Residence ภายใต้โปรแกรม Japan Investor Business Manager Visa  ผลประโยชน์ที่ได้รับคือ ผู้ถือสถานะประชากรถาวรญี่ปุ่นสามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์โดยยื่นขอสินเชื่ออัตราดอกเบี้ยถูกจากธนาคารในญี่ปุ่น   

              • ซื้อสัญชาติญี่ปุ่น - January 2021 ศาลฯญี่ปุ่นมีคำตัดสิน ไม่อนุญาติให้พลเมืองญี่ปุ่นถือครองหลายสัญชาติ (Dual citizenship)
                 • ในปี 2021 พาสปอร์ตญี่ปุ่นทรงพลังอันดับหนึ่งของโลก (The most powerful passort worldwide) เดินทางวีซ่าฟรีไปได้ 193 ประเทศ 

              วีซ่าถาวร (PR) ไต้หวัน ขอวีซ่าชั่วคราว (Temporary residence) ต้องพำนัก 183 วันต่อปี ลงทุนในธุรกิจ $200,000 / ขอวีซ่าถาวรไต้หวัน (Taiwan Permanent Residence) ลงทุนในธุรกิจ $500,000 สร้างงาน 5 คนต่อปีเป็นเวลาอย่างน้อย 3 ปี หรือลงทุนในพันธบัตรรัฐบาล $1,000,000 เป็นเวลาอย่างน้อย 3 ปี

ข้อสังเกตุ : ผู้ถือ PR ไต้หวัน ไม่จำเป็นต้องพำนักในไต้หวัน คู่สมรสและบุตรพำนักอาศัย-เรียน-รับบริการทางแพทย์ระดับโลกในไต้หวัน    
              • ซื้อสัญชาติไต้หวัน - ผู้ถือวีซ่าถาวรหากพำนักในไต้หวันครบ 5 ปี ขอสัญชาติไต้หวันได้ กฏหมายอนุญาตให้ถือหลายสัญชาติ (Dual citizenship)

              วีซ่าถาวร (PR) เกาหลี ผู้สมัครลงทุนอย่างน้อย US$450,000 ในอสังหาริมทรัพย์ / เงินฝากธนาคาร / หน่วยลงทุน ยื่นขอวีซ่านักลงทุน (Investor Visas) โปรแกรมวีซ่าถาวรนักลงทุน (Immigrant Investor Scheme for Public Business) และได้สิทธิ์พำนักมีอายุ 2 ปี (Residence Permit : F2) ต่ออายุได้ เมื่อลงทุนอย่างน้อย 5 ปี นักลงทุนยื่นขอประชากรถาวรเกาหลี (Permanent Residence : F5) ได้

              วีซ่าถาวร (PR) นิวซีแลนด์ นักธุรกิจมีประสบการณ์ ขอวีซ่านักลงทุนนิวซีแลนด์ New Zealand Investor 2 Resident Visa (ลงทุน NZ$ 3.0 Million เป็นเวลา 4 ปี) หรือ นักลงทุนยื่นขอ Investor 1 Resident Visa (ลงทุน NZ$ 10 Million เป็นเวลา 3 ปี) ผลประโยชน์คือ ผู้ถือวีซ่านักลงทุนนิวซีแลนด์ รวมทั้งคู่สมรสและบุตรผู้ติดตามอายุไม่เกิน 24 ปี ได้สิทธิ์พำนัก-ทำงาน-เรียน-ในนิวซีแลนด์

               • ผู้ถือวีซ่าถาวรนิวซีแลนด์ (New Zealand Permanent Residence - PR) เมื่อมีคุณสมบัติครบถ้วน ขอสัญชาตินิวซีแลนด์ (New Zealand Citizenship) 
                • August, 2020 : วีซ่านักลงทุนนิวซีแลนด์ (New Zealand's Investor Visa) มีอัตราการปฏิเสธวีซ่า (Refusal rate) สูงถึง 33% (ตลอดช่วง 11 ปี นับตั้งแต่เริ่มก่อตั้งโปรแกรม) 

              วีซ่าถาวร (PR) ออสเตรเลีย กฏหมายใหม่บังคับใช้ July 1, 2021ลงทุน AUD$ 2.5 Million เป็นเวลา 5 ปี (Investor Stream) / หรือ AUD$ 5 Million เป็นเวลา 5 ปี (Significant Investor Stream) / หรือ ลงทุน AUD$ 15 Million (Premium Investor Stream) 

วีซ่านักลงทุนออสเตรเลีย (Australia Business Innovation and Investment Visa : subclass 188) ให้ผลประโยชน์คือ สิทธิ์พำนักอาศัย-ธุรกิจ-ทำงาน-เรียนในออสเตรเลีย 
                • ผู้ถือวีซ่าถาวรออสเตรเลีย (Australia Permanent Residence - PR) พำนักในออสเตรเลียอย่างน้อย 3 ปี ในช่วง 4 ปีที่ผ่านมา รวมถึงมีคุณสมบัติอครบถ้วน ยื่นขอสัญชาติออสเตรเลีย (Australian Citizenship) ได้
                 • September 12, 2022: รัฐมนตรีกระทรวงกิจการภายในออสเตรเลีย Clare O'Neil ประกาศว่า จะยุติโปรแกรมวีซ่านักลงทุน (Significant Investor Visa program) เนื่องจากไม่ก่อให้เกิดผลประโยชน์มาก (นับตั้งแต่ปี 2012 : มีผู้ได้รับวีซ่านักลงทุนออสเตรเลีย 2,000 คน โดยผู้สมัครกว่า 85% มาจากประเทศจีน 3.6% มาจากฮ่องกง รวมเงินงทุนทั้งหมดกว่า 11,000 ล้านดอลล่าร์)
                 • August 29, 2022 : วีซ่านักลงทุนสำหรับผู้เกษียณอายุ - Investor Retirement visa (subclass 405) โปรแกรมถูกปิดและจะไม่อนุมัติให้กับผู้สมัครใหม่อีกต่อไป

    

 

Best Options : EU Citizenship
ทางเลือกดีที่สุดสู่พลเมืองสหภาพยุโรป
 

(i) วีซ่าถาวรบัลแกเรีย / โปรตุเกส / มอลต้า :
    *ขอสัญชาติ EU หลังจาก 5 ปี   

  • Bulgaria Permanent Residence (PR) อนุมัติใน 6-8 เดือน
  • ลงทุน €205,000 (รวมค่าธรรมเนียม) ผู้สมัครได้สถานะประชากรถาวรตลอดชีวิต  
  • ไม่ต้องพำนักถาวรหรือประกอบธุรกิจในบัลแกเรีย ใช้ชีวิตตามปรกติในประเทศไทย (ไม่จำเป็นต้องโยกย้ายถิ่นฐาน)
  • ถือครองสถานะ Bulgaria Permanent Residence ครบ 5 ปี ยื่นขอสัญชาติบัลกาเรียได้ (สถานะ EU citizens)
    * รัฐบาลบัลกาเรียอาจยกเลิกโปรแกรมขอวีซ่าถาวรและสัญชาติ (รออนุมัติโดยรัฐสภา)

  • Portugal Residence Permit (RP) อนุมัติใน 8-10 เดือน 
  • ลงทุนอย่างน้อย €280,000 (ไม่รวมค่าธรรมเนียม) ผู้สมัครได้รับสิทธิ์พำนักถาวร 
  • ไม่ต้องไปพำนักถาวรหรือประกอบธุรกิจในประเทศโปรตุเกส ใช้ชีวิตตามปรกติในประเทศไทย (ไม่ต้องย้ายถิ่นฐาน)
    • เดินทางไปโปรตุเกส 7 วัน (ปีที่หนึ่ง) / 14 วัน (ปีที่ 3) / 14 วัน (ปีที่ 5) 
  • ถือครอง Portugal Residence Permit ครบ 5 ปี ยื่นขอสัญชาติโปรตุเกสได้ (สถานะ EU citizens) 
  • โปรตุเกสไม่มีโปรแกรมสัญชาติเร่งรัด
    * January 2022 - กฏหมายใหม่เริ่มมีผลบังคับใช้ 

  • Malta Permanent Residence (PR) อนุมัติใน 6-8 เดือน
  • ลงทุน €160,000 (รวมค่าธรรมเนียม) ผู้สมัครและครอบครัวได้รับสถานะประชากรถาวรตลอดชีวิต
  • หากต้องการขอสัญชาติมอลต้า ต้องย้ายไปพำนักในมอลต้า 5 ปี (6 เดือนต่อปี)  
  • หลังจากได้รับ Maltese citizenship ได้สถานะพลเมืองสหภาพยุโรป ย้ายไปอยู่อาศัยอย่างเสรีในทุกประเทศยุโรปสมาชิก EU 
    *มอลต้ามีโปรแกรมขอสัญชาติแบบเร่งรัดภายใน 1-3 ปี บริจาคเงินอย่างน้อย €600,000 
     


(ii) สัญชาติสหภาพยุโรปโดยตรง :
     *ขอสัญชาติ EU ใน 12-36 เดือน 

    • Cyprus Citizenship By Investment Program (Suspended!) 
      สัญชาติและพาสปอร์ตไซปรัสอนุมัติใน 6 เดือน
      ลงทุน
      อสังหา €2,000,000 และบริจาครัฐบาล €150,000
      * โปรแกรมไซปรัส ปิดรับผู้สมัคร Nov 2020 !!!
         
    • Maltese Citizenship by Naturalization for Exceptional Services by Direct Investment 
      สัญชาติมอลต้าและพาสปอร์ตมอลต้าใน 12-36 เดือน
      บริจาครัฐบาล €750,000 (ขอสัญชาติใน 12 เดือน) / €600,000 (ขอสัญชาติใน 36 เดือน) ไม่รวมค่าธรรมเนียม
      * บริจาคเงินให้รัฐบาล-ไม่ได้คืน (Contribution)
         
    • Bulgaria Citizenship By Investment Program
      สัญชาติและพาสปอร์ตบัลแกเรียใน 24 เดือน (โปรแกรมอาจยกเลิก)
      ลงทุน €355,000 (รวมค่าธรรมเนียม)
      * จ่ายเป็นดอกเบี้ยให้สถาบันการเงิน-ไม่ได้คืน (Financing option) 

    • Montenegro (NON-EU) Citizenship By Investment Program 
      สัญชาติและพาสปอร์ตมอนเตเนโกร (ยังไม่เป็นสมาชิกสหภาพยุโรป) ใน 6 เดือน
      ซื้ออสังหาริมทรัพย์อย่างน้อย €250,000 และบริจาครัฐบาล €200,000  
      (ไม่รวมค่าธรรมเนียม) 
      * โปรแกรมต่ออายุจนถึง December 31, 2022   
       

 

 

 


We are Working with Investment Advisors and
Lawyers Licensed by Various EU Governments
เราทำงานร่วมกับทีมงานที่ปรึกษาด้านการลงทุน
และนักกฏหมายในสหภาพยุโรป

 

  

 

Programs Advantages

© Immigrant Investor Program & Citizenship-By-Investment Program :
   โปรแกรมลงทุนขอวีซ่าถาวร / หรือสัญชาติของประเทศสมาชิกสหภาพยุโรป ก่อตั้งขึ้นเพื่อดึงดูดนักลงทุนทั่วโลก รวมถึงสมาชิกในครอบครัว ให้อพยพมาตั้งถิ่นฐานผ่านการลงทุนในสหภาพยุโรป โปรแกรมที่ได้รับความนิยมในปัจจุบันเช่น โปรแกรมวีซ่าถาวรโปรตุเกส, โปรแกรมวีซ่าถาวรฮังการี (ปัจจุบันปิด), โปรแกรมขอสัญชาติไซปรัส (ปัจจุบันปิด), บัลแกเรีย (รอรัฐสภาอนุมัติ), มอนเตเนโกร (Non EU) เป็นต้น

 

© European Union (The World's Biggest Economy) : 27 Member States, 22% Global GDP & 24 Official Languages  
   สหภาพยุโรป (EU) ประกอบด้วยสมาชิก 27 ประเทศ เป็นระบบตลาดเดียวที่มีขนาดเศรษฐกิจใหญ่ที่สุดในโลก EU ยกเลิกการควบคุมหนังสือเดินทาง และมีข้อตกลงการเคลื่อนย้ายเสรีของผู้คน สินค้า บริการ และเงินทุน (Freedom of Movement) สหภาพยุโรปมีประชากรรวมกันกว่า 500 ล้านคน มีผลิตภัณฑ์มวลรวมใหญ่ที่สุดในโลก (ประมาณ 22% ของจีดีพีโลก) มีภาษาราชการที่ใช้ถึง 24 ภาษา คณะกรรมาธิการยุโรป มีสำนักงานอยู่ที่กรุงบรัสเซลส์ ประเทศเบลเยี่ยม รัฐสภายุโรปประกอบด้วยสมาชิกจากทุกประเทศ

• สหภาพยุโรปประกอบด้วย 27 ประเทศดังนี้ ออสเตรีย, เบลเยี่ยม, บัลแกเรีย, โครเอเชีย, ไซปรัส, เช็ค, เดนมาร์ก, เอสโตเนีย, ฟินแลนด์, ฝรั่งเศส, เยอรมันนี, กรีซ, ฮังการี, ไอร์แลนด์, อิตาลี, ลัตเวีย, ลิทัวเนีย, ลักเซมเบิร์ก, มอลต้า, เนเธอร์แลนด์, โปแลนด์, โปรตุเกส, โรมาเนีย, สโลวาเกีย, สโลวีเนีย, สเปน, และสวีเดน
• สหราชอาณาจักร (UK) ได้ขอแยกตัวออกจากสหภาพยุโรป (Brexit) อย่างไรก็ตาม หลายประเทศในยุโรปกำลังขอเข้าร่วมกับ EU ในอนาคตเช่น มอนเตเนโกร มาซีโดเนียเหนือ อัลบาเนีย เซอร์เบีย และตุรกี เป็นต้น   

 

© Second Citizenship / Dual Citizenship : 

  • โปรแกรมนักลงทุนขอสัญชาติที่สอง ถือครองสองสัญชาติพร้อมกัน
    * พลเมืองไทยถือครองได้หลายสัญชาติ (Multi citizenship)
  • เพื่ออนาคตที่ดีกว่าในสหภาพยุโรป 
  • เพื่อแสวงหาโอกาสใหม่ทางธุรกิจการค้า-การลงทุน-การทำงานในประชาคมยุโรป
  • เป็นหลักประกัน/ที่หลบภัยในยามวิกฤตการต่างๆเช่น ปัญหาทางการเมือง, ภัยสงคราม, ภัยธรรมชาติ, การก่อการร้าย ฯลฯ

 

© Visa-Free Travel (Visa-Free or Visa-on-Arrival) for EU Citizens (April 2021) 

  •  ผู้ถือสัญชาติและพาสปอร์ตอังกฤษ UK (Non-EU) : เดินทาง 187 ประเทศ 
    • Feb 24, 2022 : ศาลสหภาพยุโรป (EU Court) ลงความเห็นว่า ผู้ถือพาสปอร์ตสหราชอาณาจักร ไม่ได้รับรับสิทธิ์ประโยชน์ของพลเมืองสหภาพยุโรปอีกต่อไป เนื่องจากอังกฤษได้ถอนตัวออกจากอียูอย่างเป็นทางการแล้วในวันที่ December 31, 2020
  •  ผู้ถือสัญชาติและพาสปอร์ตบัลแกเรีย Bulgaria : เดินทางไป 173 ประเทศ 
  •  ผู้ถือสัญชาติและพาสปอร์ตฮังการี Hungary : เดินทางไป 183 ประเทศ
  •  ผู้ถือสัญชาติและพาสปอร์ตโปรตุเกส Portugal : เดินทางไป 187 ประเทศ 
  •  ผู้ถือสัญชาติและพาสปอร์ตไซปรัส Cyprus : เดินทางไป 176 ประเทศ
  •  ผู้ถือสัญชาติและพาสปอร์ตมอลต้า Malta :  เดินทางไปได้ 186 ประเทศ
  • ผู้ถือสัญชาติและพาสปอร์ตมอนเตเนโกร Montenegro (Non-EU) :  เดินทางได้ 124 ประเทศ
  • ผู้ถือสัญชาติและพาสปอร์ตไอร์แลนด์ Ireland :  เดินทางไปได้ 188 ประเทศ
  • ผู้ถือสัญชาติและพาสปอร์ตกรีซ Greece :  เดินทางไปได้ 186 ประเทศ 
  • ผู้ถือสัญชาติและพาสปอร์ตตุรกี Turkey (Non-EU) :  เดินทางไป 111 ประเทศ 


 

 

Program Benefits
สิทธิประโยชน์ 9 ประการสำหรับผู้ถือวีซ่าถาวร / สัญชาติสหภาพยุโรป :


1. Working and Residential Rights in The European Union (EU)
   ผู้ถือสิทธิ์พำนักถาวร / ประชากรถาวรยุโรป / เป็นพลเมืองสหภาพยุโรป ได้รับสิทธิประโยชน์ครบถ้วนเช่น เดินทางเสรีเข้าออกสหภาพยุโรป พำนักถาวรตลอดไป-ทำธุรกิจ-เรียนฟรี-เรียนค่าเทอมถูกในมหาวิทยาลัยระดับโลก-ทำงานในยุโรป-บริการด้านการแพทย์-ลงทุนอสังหาริมทรัพย์-เกษียณในสหภาพยุโรป 
• July 1, 2022 :  "Roaming regulations" ปรับปรุงใหม่ บังคับใช้ถึงปี 2032 องค์กรธุรกิจและพลเมือง EU ได้รับประโยชน์จากการใช้โทรศัพท์-ส่งข้อความ text-ใช้บริการอินเตอร์เน็ตอย่างราบรื่นในระหว่างเดินทางในสหภาพยุโรป เสมือนอยู่ในประเทศของตนเอง (Roam-like-at-home) 
• นายจ้างในสหภาพยุโรปนิยมจ้างพนักงานที่ถือสองสัญชาติ (Dual citizenship) เพราะไม่ต้องยื่นขอวีซ่าหรือใบอนุญาตทำงานให้ยุ่งยาก
• พลเมืองเขตเศรษฐกิจยุโรป European Economic Area - EEA (ประกอบด้วย สหภาพยุโรป และไอซ์แลนด์ ลิคเทนสไตน์ นอร์เวย์) รวมถึงสวิตเซอร์แลนด์ ได้รับสิทธิ์พำนักอาศัย ทำงานอย่างเสรีในทุกประเทศ
• ในปี 2021 มีพลเมืองประเทศที่สาม (Third country citizens) 2,952,300 คนย้ายไปพำนักใน EU เกือบครึ่งหนึ่งเข้าไปเพื่อทำงานใน Poland, Spain, Italy, Czech Republic, Hungary, Portugal และ France ที่เหลือเข้าไปอยู่กับญาติหรือเรียนหนังสือ

 

2. Property Ownership in The EU
   โอกาสลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในสหภาพยุโรป เพื่อขยายช่องทางการลงทุนในทวีปยุโรป ซึ่งปัจจุบันมีศักยภาพสูงมากในการสร้างผลตอบแทนที่ดี เมื่อถือสัญชาติสหภาพยุโรป ไม่ต้องขอใบอนุญาตใด เพื่อซื้ออสังหาฯทุกประเภท ในประเทศสมาชิก EU

 

3. Fast Processes - Permanent Residence (PR) or Residence Permit (RP) Via Qualifying Investment :
   กระบวนการอนุมัติรวดเร็ว - ขอวีซ่าประชากรถาวร (PR) หรือสิทธิ์พำนักถาวร (RP) ในสหภาพยุโรป ลงทุนในหุ้น-พันธบัตร-หน่วยลงทุน-อสังหาริมทรัพย์ อนุมัติโดยรัฐบาล การลงทุนปลอดภัย (บางโครงการรับประกันคืนเงินลงทุน)
• Bugaria PR ใน 6-8 เดือน ขอสัญชาติบัลกาเรียใน 5 ปี 
• Cyprus PR ใน 2 เดือน ขอสัญชาติไซปรัสใน 7 ปี
• Malta PR ใน 6-8 เดือน ขอสัญชาติมอลต้าใน 5 ปี
• Greece RP ใน 2 เดือน ขอสัญชาติกรีซใน 7 ปี
• Portugal RP ใน 8 เดือน ขอสัญชาติโปรตุเกสใน 5 ปี
• UK RP (Non-EU) ใน 4 เดือน ขอสัญชาติอังกฤษใน 6 ปี

 

4. Most Desirable Passports in the World ; Consular Protection by EU Member States :
   พาสปอร์ตสหภาพยุโรปเป็นที่ต้องการปรารถนาของผู้คนทั่วโลก ภายใต้มาตรา 46 ของ The Charter of Fundamental Rights ผู้ถือสัญชาติและพาสปอร์ตอียูประเทศใดก็ตาม ได้รับการคุ้มครองด้านการฑูตโดยสถานทูตของประเทศสมาชิก EU ทั้งหมด
• ในสถานการณ์วิกฤตจำเป็น ประเทศสมาชิกสหภาพยุโรปทุกประเทศต้องช่วยเหลือพลเมืองอียูประเทศอื่นๆ โดยถือเสมือนเป็นพลเมืองประเทศตนเอง ไม่ว่าจะเป็นปัญหาด้าน พาสปอร์ตหาย ประสบอุบัติเหตุ เจ็บไข้ได้ป่วย หรือลำเลียงขนย้ายกรณีฉุกเฉิน
 

 

5. Top European Universities for Your Children ; Free Education in Most EU Countries
   มาตรฐานการศึกษาระดับโลก - โอกาสเรียนฟรีในเกือบทุกประเทศสมาชิกสหภาพยุโรป เรียนต่อมหาวิทยาลัยระดับโลกในยุโรป สถาบันการศึกษาระดับชั้นนำมากมาย การศึกษาต่อในสหภาพยุโรป เป็นเส้นทางที่ดีที่สุด เพื่ออนาคตที่ดีของบุตรหลาน
• ในสหภาพยุโรป สาขาวิชาที่ได้รับการสนับสนุนด้านค่าเทอมเช่น วิทยาศาสตร์ ไอที บริหารธุรกิจ อักษรศาสตร์ และกฏหมาย เป็นต้น 
• ภายในปี 2020 มากกว่า 40% ของประชากรอียูอายุระหว่าง 30-34 ปี จบการศึกษาระดับมหาวิทยาลัยขึ้นไป เพราะมีทุนอุดหนุนด้านการศึกษามากมายให้กับนักศึกษาหรือนักวิชาการ ในการพัฒนาความเชี่ยวชาญและทักษะ เพื่อเพิ่มโอกาสด้านการทำงาน
• October 2021 คณะกรรมาธิการสหภาพยุโรป (EU Commission) ประกาศเรื่อง การให้ตั๋วรถไฟฟรี (Free Travel Rail Passes) 60,000 ใบแก่เยาวชนสหภาพยุโรปที่มีอายุ 18-20 ปี เพื่อการเรียนรู้ผ่านประสบการณ์การเดินทางตามโครงการ DiscoverEU อีกทั้งคณะกรรมาธิการยุโรปได้กำหนดให้ 2022 เป็นปีแห่งเยาวชน (The European Year of Youth) โดยเยาวชนสหภาพยุโรปใช้ตั๋วรถไฟเดินทางได้ฟรีเป็นเวลาสามสิบวัน ระหว่าง March 2022 - February 2023
  
 

6. Access To EU Reciprocal Free Healthcare Benefits : 
   พลเมืองประเทศสมาชิกสหภาพยุโรป ภายใต้กฏหมาย EU มีสิทธิ์ได้รับการคุ้มครองด้านประกันสุขภาพในประเทศสมาชิกทั้ง 27 ประเทศเป็นการต่างตอบแทนกัน  สิทธิ์ด้านการรักษาพยาบาลนี้ครอบคลุม ไม่ว่าเป็นการเดินทางชั่วคราวระหว่างประเทศสมาชิกเช่น ท่องเที่ยว เรียนหนังสือ หรือการพำนักถาวรในประเทศสมาชิก หรือเมื่อเดินทางไปขอรับบริการด้านการแพทย์ในประเทศอียูอื่นๆ 

7. High Quality of Life ; No Discrimination 
   สหภาพยุโรปถูกจัดให้เป็นกลุ่มประเทศพัฒนาแล้ว ที่พลเมืองมีคุณภาพชีวิตดีที่สุดในโลก หลายประเทศในสหภาพยุโรปได้รับการจัดลำดับให้เป็นประเทศน่าอยู่ที่สุดในโลกเช่น ฟินแลนด์ นอร์เวย์ เดนมาร์ค สวีเดน ออสเตรีย เนเธอร์แลนด์ เป็นต้น ไม่มีการเหยียดผิวในยุโรป

 

8. Unlimited Opportunities for Doing Business in The EU :
   ช่องทางทำธุรกิจในสหภาพยุโรปที่เป็นศูนย์กลางการเงิน-การค้า-และอุตสาหกรรมชั้นนำของโลก เปิดประตูสู่ลู่ทางการค้ากับทวีปอเมริกาเหนือ รวมถึงภูมิภาคตะวันออกกลาง และประเทศในอาฟริกา รวมถึงการเคลื่อนย้ายเดินทางเสรีในยุโรป
• เมื่อได้รับสถานะพลเมืองอียู การจดทะเบียนก่อตั้งหรือขยายธุรกิจในสหภาพยุโรป ซึ่งรวมถึง ประเทศไอซ์แลนด์ ลิคเทนสไตน์ นอร์เวย์ มีค่าใช้จ่ายถูก (ไม่เกิน 100 ยูโร) และใช้เวลาน้อยกว่า 3 วันทำการ
• ในสหภาพยุโรป มีกองทุนสนับสนุนธุรกิจสตาร์ทอัพและ SMEs มากมายเช่น Start-up Europe Partnership, Start-up Europe Club หรือ European Investment Advisory เป็นต้น ผู้ถือสัญชาติยุโรปมีโอกาสเข้าถึงเขตเศรษฐกิจเดี่ยวของยูโรป (Single Economic EU Zone)

 

9. EU Citizenship Can Be Passed On To Your Children and Grandchildren :
   สัญชาติสหภาพยุโรปสามารถสืบทอด ส่งต่อไปยังรุ่นลูกรุ่นหลานในอนาคต
• ผู้ถือสัญชาติสหภาพยุโรป บุตรที่ถือกำเนิดไม่ว่าจะไปเกิดในประเทศใด ได้รับสัญชาติยุโรปโดยอัตโนมัติ
** สมาชิกสหภาพยุโรป 9 ประเทศที่อนุญาตให้สัญชาติสืบทอดไปได้ถึงรุ่นหลานหรือไกลกว่านั้น (3rd generation or beyond) ประกอบด้วย บัลแกเรีย ฮังการี ไอร์แลนด์ (ได้ถึงรุ่นหลาน) อิตาลี ลัตเวีย ลิทัวเนีย ลักเซมเบิร์ก โปแลนด์ สโลวัค   

 

 

 

ข่าววีซ่าถาวรและสัญชาติยุโรปล่าสุด

 

November 25, 2022 :
• รัฐบาลเยอรมันเตรียมแก้ไขกฏหมายสัญชาติให้ทันสมัย ทำให้ขอสัญชาติเยอรมันได้ง่ายขึ้นและอนุญาตให้ถือหลายสัญชาติ   

ร่างกฏหมายฉบับใหม่ (Draft law) มีเจตนารมณ์ให้ขอสัญชาติเยอรมัน (German citizenship) ได้ใน 5 ปี (ปัจจุบัน 8 ปึ) ในบางกรณีอาจเหลือเพียง 3 ปี เด็กที่เกิดในเยอรมันนีได้รับสัญชาติโดยอัตโนมัติ หากพ่อหรือแม่ชาวต่างชาติได้พำนักอยู่ในเยอรมันอย่างน้อย 5 ปี รวมถึงลดเงื่อนไขด้านภาษาเยอรมันสำหรับผู้สูงอายุ และแก้ไขกฏหมายให้การถือครองหลายสัญชาติ (Multiple citizenship) ทำได้ง่ายขึ้น
* เยอรมันนีมีประชากร 80 ล้าน จำนวนมากเป็นผู้สูงวัย และมีความต้องการแรงงานฝีมือถึง 240,000 คนภายในปี 2026

 

November 4, 2022 :
• ผู้นำสหภาพยุโรปพร้อมรับ 6 ประเทศในคาบสมุทรบอลข่านเข้าเป็นสมาชิก EU   

ประธานาธิบดีเยอรมันนี นาย Olaf Scholz ประกาศระหว่างการประชุมร่วมกันว่า สหภาพยุโรปยินดีและสนับสนุนการเข้าร่วมเป็นสมาชิก EU ของ อัลบาเนีย (Albania) บอสเนีย-เฮอร์เซโกวินา (Bosnia-Herzegovina) โคโซโว (Kosovo) มาซีโดเนียเหนือ (North Macedonia) มอนเตเนโกร (Montenegro) และเซอร์เบีย (Serbia) ประเทศเหล่านี้อยู่ในขั้นตอนต่างๆของกระบวนการเข้าร่วมเป็นสมาชิกของ EU

 

October 20, 2022 :
• โปรแกรมขอวีซ่าถาวร/สิทธิ์พำนักอาศัยในยุโรปที่ได้รับความนิยมสูงสุดในไตรมาสที่สามของปีนี้  

กรีซ โปรตุเกส ลัตเวีย สเปน และมอนเตเนโกร เป็นห้าประเทศที่ถูกจัดอยู่ในลำดับความนิยม สำหรับโปรแกรมขอวีซ่าถาวรในยุโรป (European Golden Visa Programs) จากการสำรวจล่าสุดโดยบริษัทตัวแทนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่มีชื่อเสียง  

 

 

 

Visitors: 476,492